成都買房子條件有哪些？

成都買房子條件有哪些？

買房條件：

根據成都市最新的買房政策，目前買房主要滿足這2點即可。

1、社保

自2016年10月1日以後尚未在12個限購區域內新購買商品住房。

擁有成都高新區(包含南部、西部園區)、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等12個限購區域內任一區域戶籍(或者在12個限購區域內任一區域穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上);

2、擁有成都市戶口

特別注意，在高新區南部園區和天府新區的購房!具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人，可在各自區域購房，也可在上述兩個區域以外的成都市其他限購區域購房。

在成都高新區南部園區購買住房應當具備以下條件：

(1)擁有高新區南部園區戶籍，或者在該限購區域內穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上;

(2)在高新區南部園區無自有產權住房;

(3)自2016年10月1日以後尚未在成都高新區(包含南部、西部園區)、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區新購買商品住房。

在天府新區成都直管區購買住房應當具備以下條件：

(1)擁有天府新區成都直管區戶籍，或者在該限購區域內穩定就業並且連續不斷繳納社會保險24個月以上;

(2)在天府新區成都直管區無自有產權住房;

除此之外，2016年10月1日後未購買商品住房(購買二手住房除外)，且具有限購區域購房資格的購房人，2017年3月24日零時以後，可以在限購區域新購買1套住房(含商品住房和二手住房)。

外地人在成都買房政策有哪些?

1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。”

3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

綜合上面所說的，在各個城市買房子是必須要符合當地的條件可以購買，而且現在購買房子的政策很嚴格，也出現了限房購買，就是為了讓我國的房價可以保持一致的水平，也防止那些人違法的去炒房，使物價變得很高，所以，控制房價才能更好的讓一個城市得到很好的發展。