購買的期房可以出售嗎

期房是一種與現房相對應的概念，房地產開發商在取得發售期房資格後，就可以開盤發售期房，但此時的房產尚在修建中，購房者並未實際獲得房產。那麼此時的期房能夠進行出售呢？本站整理好有關文章，馬上為您介紹。

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由於不動產買賣的特殊性，《中華人民共和國房地產管理法》第三十七條規定：“下列房地產，不能轉讓：(六)、未依法登記取得權屬證書的”，但該條限定的是已竣工交付使用的不動產，並未涉及期房。

《中華人民共和國房地產管理法》第四十五條規定：“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工預售商品房再行轉讓的問題，由國務院另行規定”。但是國務院至今沒有作出規定，建設部的《商品房銷售管理辦法》對此也沒有規定。

因此，從目前的實踐來看，期房是可以轉讓和出售，但是必須要符合法定的條件並且履行法定的程式。具體到各個地區又是不同的。