房屋過戶的意思,是說房產所有人按照法律規定的程式,將房產轉讓給其他人,其他人領取了房屋的所有權證書。房屋過戶,以辦理好房產證,現在又叫不動產權證為標誌。不動產權證是證明房產所有權的唯一憑據。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。