動遷房的分類有哪些

動遷房的分類主要分兩種：

一種是政府牽頭主導的，主要因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，這種房子一般3年以內不得上市交易；

一種是地產開發商主導的，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，這種房子和普通商品房基本沒區別，沒有上市交易時間期限限制。

《城市房地產管理法》第三十二條

房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。