五歲兒童可以辦房產證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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請問小孩多少歲可以辦房產證

未成年人可以作為產權人購買商品房，但其購房程式同成年人購房程式有所不同。我國《民法通則》明確規定，10週歲以上、18週歲以下的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動。其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。　　未成年人可以作為產權人購買商品房，但是其法定代理人應代理未成年人辦理購房整個過程的手續。在未成年人未滿18週歲之前，他不能單獨處置該商品房，例如房屋轉讓、出租、抵押等。若欲進行上述活動，應在徵得其法定代理人同意後，由其法定代理人代理行使。當未成年人年滿18週歲後，則可以單獨行使產權人對於房屋的相關權利。