房子違約金已交如何解除合同

房子違約金已交如何解除合同

房子違約金已交，解除合同的方法如下：
1、經雙方協商一致後解除合同。
2、在合同中約定的解除條件成就時，可以在通知對方當事人之後，行使解除權解除合同。如果對方提出異議，則需要向人民法院請求確認解除合同的效力。
3、如果發生法定解除的事由時，可以在通知對方當事人之後，行使法定解除權解除合同。
【法律依據】
《民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。