集體宿舍房屋買賣合同的簽定

集體房屋買賣合同

1、如果農村房屋的受讓物件是同一集體經濟組織的成員;

2、受讓人沒有其他房產;

3、該轉讓房屋建造合法，是經過批准建造的，並且該受讓房屋必須符合當地規定的標準;

4、房屋買賣應當申請並經集體經濟組織批准同意。

除此之外的其他情況，農村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮居民因為不是集體經濟組織內部成員，是不允許購買農村房屋的。不過，現在私下裡買賣的多了，比如不是村民的也去買，政府現在也不太管，但這種買賣有一個致命的缺陷，房子你可以住，卻無法正式過戶，房產證上永遠不是你的名字，或你自己永遠也辦不了正式的房產證。以上就是集體房屋買賣合同的答案了。