一套房兩個房產證的好壞

請問一套房兩個房產證這樣好嗎？

您好，1、勸你別買這種一套房二本證的房子。2、購入這種房時，有一套算首套房（契稅為1-1.5%）、另一套算二套房（契稅為3%，個別地方為4%）。首套房房貸首付30%，利率按基準的8.5折，而二套房房貸首付50-60%，利率按基準的1.1倍。3、以後你轉讓出去時也要按兩套房出售，接手的買家相對難找，出讓價格相對要低。