夫妻一人簽字賣房合同是不是有效的

夫妻一人簽字賣房合同是不是有效的

1、夫妻一人簽字賣房合同是有效的，但共有房產未經授權一人簽字無效。
2、夫妻共同財產屬雙方共同所有，單獨一方的處分權受到限制，一方不到場的可以授權另一方代簽，該行為可以認定共同賣房。
3、法律依據：《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。