賣房相關的法律科普

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價...

賣房人如何承擔違約責任雙方當事人在合同中既約定了定金罰則也約定了違約金，根據有關法律規定，當事人一方違約時究竟是適用定金條款還是違約金條款，其選擇權在守約方，即違約方無權決定適用...

房屋中介簽了合同賣房毀約你好關於房屋中介買賣合同應該注意事項：在簽訂居間合同時，若委託人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現出來。此時，居間人就負有...

委託賣房的公證書辦理需要多長時間。不能當場取的。一週左右的，一般是3天已後差不多。賣房公證相關說明以及注意要點：首先確定這套房產是否為你個人單獨所有，如果你已經離婚，這套房產是你...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價...

賣房流程1、房產交易雙方在中介的促成下籤定三方居間合同，然後到國土局查檔，交付定金。當買賣雙方在中介的促成下籤署了《三方交易合同》後，應同時到國土局查檔，這樣可以防止與購房者以及...

可以要求賣房違約者繼續履行合同嗎可以，賣房違約，法院會按以下方式處理：1、判決繼續履行。依據買賣雙方訂立的房屋買賣合同，要求違約方繼續履行；2、判決賠償違約損失。違約方拒絕的，可以要求...

賣房一定要遷出戶口嗎按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應該隻立一個戶口，但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候，也會碰到過一套房落有幾個戶口的情形，但都屬於直系親...

財產保全後1、交警部門對肇事車輛採取保全措施必須根據受害人的申請，而不能依職權採取財產保全措施。同時，可以結合交通事故認定書中肇事雙方在交通事故中的責任來確定是否要求申請人提...

房屋租賃合同糾紛，租賃期間房主提前賣房還強行通知我你好，可起訴處理，準備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記資訊，可以自己寫也可以找律師代寫；並按對方當事人人數影印副本；2，準備證據，你的...

假離婚賣房流程１、假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協議離婚事宜，離婚首先要有離婚協議書，對共有的財產做出分離說明。２、離婚協議書籤訂以後，就可以拿著雙方的身份證件·結婚證·離...

賣房要交20%稅收嗎？您好！個人出售房屋取得收入，需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅和個人所得稅。其中，出售房屋取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收...

請問一下關於中介賣房程式是怎樣的中介賣房程式如下：1、中介與房地產開發企業簽訂委託合同；2、向買受人出示商品房有關證明檔案和商品房銷售委託書；3、如實向買受人介紹所代理銷售商品房...

律師解答：準備材料，向人民法院申請立案。律師解析：需要就合同起訴時，起訴應當準備一些材料提交人民法院，申請立案。具體材料如下：1、起訴狀，可以自己寫也可以找律師代寫;2、收集準備訴訟所需...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價...

賣房合同上只有定金無違約金,我可否追償違約金根據《合同法》第一百一十六條規定：“當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方當事人可以選擇適用定金或者違約金條款。”定金和違...

賣房陰陽合同違法嗎違法的。訂立“陰陽合同“是一種逃稅的違法行為，稅務機關一旦發現，可根據《稅收徵收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能...

房屋買賣賣家違約怎麼賠償標準房屋買賣合同履行中有違約行為，按照有約定從約定，無約定從法定的原則處理。即對於違約行為，守約方可以按照約定請求違約方承擔違約責任。如果此種違約行為沒...

第三套房契稅新政策第三套房契稅沒有新政策，按3%。新政：對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平米米...

非產權人作為合法代理人在賣房過程中有不當行為怎麼辦非產權人得到產權人書面授權即成為合法代理人。如果其在賣房過程中，行使了產權人沒有授予的某項許可權，如，將未經批准出賣的房屋附屬物...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價...

在上海，為規避限購借名買房，私下籤訂的借名買房協議是否有效？事後借名之人能否據此訴請法院要求出名之人將房屋產權過戶給借名之人？答：借名買房協議的效力如不存在合同法意義上的效力瑕疵（如...

會計離職沒交接完,造成損失怎麼辦1、人員離職，必須辦理必要的交接手續，且必須在人事管理部門辦理相關的離職手續，這是基本的程式流程，一般公司均應設定相應規章制度；2、如題所述，造成損失的，...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價...

租賃期出租人要賣房怎麼辦根據《合同法》相關規定，在承租方租賃期間，出租方要賣房子時，條件相同的情況下，承租方享有優先購買權。如果承租方不購買，後期發生的買賣關係不能破除前期的租賃關...