新房什麼時候收物業費

物業費什麼時候交

以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始，業主應該開始繳納物業管理費。實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。

根據《物業服務收費管理辦法》，第十五條業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。 一般情況下，物業管理費都是在辦理集中入住的時候交納物業費(預收一般不超過一年的物業費)。