新房相關的法律科普

驗收房子應該注意什麼1、切記驗房收房時間驗房收房通常集中在一個固定的時間段內，開發商會在正式驗房收房之前向業主發出《入住通知書》，告知業主在規定的時間內攜帶相關證件、資料辦理...

一、新房購房網籤備案流程是怎麼樣的？1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款;2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合...

新房契稅發票是什麼？繳稅人交了契稅後會交易中心會給你契稅發票，該發票很重要，可能涉及到今後房產交易的其他事情，如果你的新房契稅發票不慎丟了的話可以到房屋所在地的財政契稅部門查檔，找...

黃州買新房要交多少稅根據面積大小、是否首次購房繳納，如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3...

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期房契稅什麼時候交根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區...

房產證有必要換成不動產證嗎舊的房產證並非一定要換“新證”。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產證繼續有效。沒有規定要在一定期限內“...

購置新房契稅交多少？所購新房面積多大？購房者是否首次購房？國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；對...

1、購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(...

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2023新房契稅徵收標準和維修基金是多少根據面積大小、是否首次購房繳納，如下：1、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、維修基金按照總房價2%左右的...

驗收房子應該注意什麼1、切記驗房收房時間驗房收房通常集中在一個固定的時間段內，開發商會在正式驗房收房之前向業主發出《入住通知書》，告知業主在規定的時間內攜帶相關證件、資料辦理...

新房產稅什麼時候推出對於房地產稅何時實施，業內有多種理解。在中央經濟工作會議召開後，交通銀行研究中心的分析稱，會議提出要保持調控政策連續性和穩定性，表明房地產調控政策短期不會放鬆...

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新房辦理產權證流程新房辦理產權證的一般程式：(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商...

未入住物業費怎麼收取然而根據物業管理規定，已交付業主的物業，物業服務費自交付之日起次月由業主承擔。業主半年以上未入住且月用電量不足2度的，其物業服務費按房屋所在小區相應等級中多...

新房辦理產權證流程新房辦理產權證的一般程式：(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商...

驗收房子應該注意什麼1、切記驗房收房時間驗房收房通常集中在一個固定的時間段內，開發商會在正式驗房收房之前向業主發出《入住通知書》，告知業主在規定的時間內攜帶相關證件、資料辦理...

準備離婚，男方賠償損失，但是要求撫養費離婚時撫養權的歸屬，可以雙方協商，一旦協商不成，則需由法院判決。法院判決撫養權歸屬，一般根據有利於子女成長原則進行：主要考慮以下因素：夫妻雙方的學歷...

房子未交付就賣車位合理嗎?1，只要開發商取得了預售證後就可以出售停車位的！2，車位產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位...

新農村購房合同範本甲方：乙方：甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;一、本合同雙方當事人均為_____...

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