購房無效合同賠多少

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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購房合同無效如何救濟

購房合同無效，購房者可以要求開發商承擔締約過錯責任而不是違約責任。締約過錯責任的賠償範圍是信賴利益的損失，通俗的講，就是因為一方相信對方能夠誠實信用的履行合同而蒙受的直接損失，也就是因為信賴合同的有效所支出的各種費用。具體包括以下幾點：

1、為信賴對方訂立合同的邀請而與對方聯絡、赴實地考察、檢查合同標的物的費用;

2、因為信賴對方訂立合同的邀請而做的各種準備工作並且為此支出的費用。比如，因為相信對方要賣房，四處籌款、提起支取定期存款的損失;

3、為洽談合同所支付的勞務，誤工的損失;

4、為支出以上費用所損失的利息。

在二手房買賣中，簽訂房屋買賣合同是一項不必可少的程式，但經常發生因合同一方的欺詐、乘人之危等主觀方面而致使合同無效情況的發生，作為受害的一方瞭解如何解決購房合同無效情形是必要的，如果您不太瞭解合同無效這方面的問題，建議您諮詢房產律師。