現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
二手房買賣首付多少
二手房首付款的計算方式為:淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款:不包括國家稅費和中介服務的首付款)。貸款額=二手房評估價×80%(貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同價×85%,預估出大致評估價格。值得注意的是,在二手房交易中,二手房首付比例是需要跟房東協商決定的,一般是2至3成。