房東強制收房需注意

房子的驗收交付也許並不像你想象中的那樣美滿，總是會遇到這樣那樣的問題。那麼，如果驗收時出現問題，是否應該找開發商?如果是在入住後出現問題，又該怎麼辦呢?根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，“交鑰匙”就算房屋交

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房東強制收房需注意如何維護自己的利益

若在合同期內，房東沒有正當理由，無理強行要求提前解除租賃合同的，作為租客有權予以拒絕。而作為違約方的房東，如果堅持要求收回房子，應按實際損失原則，賠償租客的損失。

如果房東拒不賠償，並且採取強硬手段驅逐租客搬離，這時租客可以報警。若房東的行為對租客造成了損失，則可以到法院起訴要求賠償。一旦遇到對方拒絕配合履行義務時，租客有權提起民事訴訟，對房東追究相應的法律責任。