哪些情況下籤訂的購房合同是無效的

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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哪些情況下籤訂的購房合同是無效的

1、下列情況下籤訂的購房合同是無效的：以虛假的意思表示簽訂的購房合同；主體不適格的購房合同；惡意串通損害他人合法權益的購房合同；違背公序良俗的購房合同；損害社會公共利益或違反法律強制性規定的購房合同。
2、法律依據《民法典》
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。