經濟適用房可以辦抵押貸款嗎

經濟適用房可以辦抵押貸款嗎

沒有滿五年的經濟適用房是不能做抵押貸款的，滿了五年且允許上市交易的經濟適用房可以辦理抵押貸款。
1、經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。所以，沒有滿5年的經濟適用房，是不可以抵押貸款的，因不符合政策要求，房管局不會辦理抵押登記。
2、另外，就算房管局允許抵押登記，如果還不上款，銀行也沒有辦法處理你的房產用於歸還債務。
3、超過五年且允許上市自由交易的經濟適用房是可以辦理抵押貸款的。