解除房屋買賣合同注意事項有哪些

解除房屋買賣合同注意事項有哪些

1、解除房屋買賣合同要注意進行協商，並且在達成一致之後才能將合同合法解除，這樣不會引發糾紛和訴訟的可能。如果是賣方存在違約情況，賣方可以要求解除合同並賠償，如果是買方單方面想要解除合同，則可能涉及違約，需要支付一定的違約金。
2、在購房合同當中，應該註明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫的清清楚楚。如果是分期付款，那麼每月付款的時間要備註上去。
3、現在的產權證發放速度特別慢，想必很多人都有這樣的體會。甚至有的人購房已經好多年始終沒有收到產權證，這對於購房人來說就失去了一份保障，所以購房合同當中應該明確產權證的發放時間，不能一味地拖延。
4、開發商應該在合同中寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日，不能以模稜兩可的語言進行敷衍，一旦違約要備註需要承擔的違約責任。
5、要在合同當中明確房屋的面積和質量，避免後期出現糾紛。