承包人相关的法律科普

农村土地承包人土地确权

发表于：2023-03-29

农村土地承包权确权登记是什么农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包...
村集体侵占百万林地补偿款，承包人苦笑：反映了很多次，没人理

发表于：2023-04-12

张先生是一个老实巴交的农民，1985年他在村里承包了100余亩林地，辛苦养林护林数十年，这些林地就像他的孩子一样。最近，村落建设搭上了快车道，高速路要经过村里，恰好要占用张先生的林地。土地...
承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权

发表于：2023-03-26

承包人能否就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权承包人不能就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权。1、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报...
承包人未开具发票发包人先行抗辩权的行使

发表于：2023-07-05

开具发票，是税法规定的法定义务，在建设工程司法实践中，常常伴随着发包人支付工程价款后，承包人应当履行的一项附随义务。但是如果有承包人在工程完结后不给发包人开发票，发包人能否以此为理...
公司承包人属于职务侵占主体吗

发表于：2019-12-04

只要符合职务侵占罪的相关要件就属于。职务侵占罪属于特殊主体，即公司、企业或其他单位的人员，既可能是集体性质的，也有可能是私人所有的。本罪主体为特殊主体，包括公司、企业或者其他单位...
农村土地流转户主是否是承包人

发表于：2023-06-30

农村土地原承包人死亡继承是否可以土地承包经营权人死亡子女可以继承吗?我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人...
承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围

发表于：2019-12-08

承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的。这实际上就把国家投资(融资)的建设工程、公用事业工程和其...
建设工程合同无效承包人有权主张工程款吗

发表于：2024-01-13

建设工程合同无效承包人有权主张工程款吗依现行法律规定，当合同无效后，对已经取得的财物应返还原物、恢复原状或折价补偿。但是，建筑工程与其他财物不同，无法返还原物、恢复原状等或者恢复...
对承包人违约处以罚款的约定条款是什么性质

发表于：2020-05-01

1.如果建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人处以罚款的，该约定可以视为发包人与承包人在合同中约定的违约金条款，应依据《中华...
建设工程合同的发包人和承包人的主体资格是什么

发表于：2019-12-24

首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。二是资质证书。所承包的工程范围应与该企业的级别范围相符。三是承包人在施工所在地建筑...
工程承包人如何选用的

发表于：2023-11-14

工程承包人如何选用的建筑工程的承包人，需要通过公开招标的方式选择，要签订建设工程合同，明确双方之间的权利和义务，工程的承包人要具备相应的资质，能够单独的完成建设工程，要接受发包单位的...
发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理

发表于：2023-07-02

发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理1、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。2、无异议的，发包人应当在核实后14日内将保证金...
工程承包人的责任义务是什么？

发表于：2021-07-26

一、工程承包人的责任义务是什么承包人建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：1.按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期...
承包人分包劳务纠纷

发表于：2024-02-26

劳务分包人与工程承包人关联性两者按承包或分包合同规定享有权利和承担义务。一、发包人、分包人、承包人是属于承包合同关系。二、雇主和雇员是劳动关系雇主是用工者,雇员是劳动者.享...
发包人未按合同约定向承包人支付工程价款怎么办

发表于：2020-04-27

发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以同意发包人折价或者依法请求人民法院拍卖，但根据建设项目的性质不宜折价或者拍卖的...
承包的鱼塘被征收承包人有补偿吗？

发表于：2020-12-08

一、鱼塘被征用是否有补偿按《土地管理法》的规定执行，可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。按规定应得到补偿，除了青苗费之外，其...
食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉

发表于：2020-10-12

一、食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服...
发包人自行变更工程规划设计承包人承担责任吗

发表于：2020-04-26

《城乡规划法》第四十三条规定，发包方应当按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设，任何单位和个人不得擅自变更城乡规划主管部门确定的规划条件。如果发包人未经设计、规划等部...
一般土地承包人有占有权吗

发表于：2020-04-28

一、一般土地承包人有占有权吗有土地的占有权。具体如下：1.依法享有对承包地占有的权利。占有的权利是土地承包经营权人对集体所有的土地直接支配和排他的权利。土地承包经营权是在集体...
土地承包更换承包人

发表于：2023-03-28

土地承包人继承问题所有的继承人都不是“本村户口”了吗？如果是，土地被收回。《土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包...
土地经营权承包人的义务

发表于：2021-08-06

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所...
承包人代付工程款后如何救济？

发表于：2023-06-19

一、承包人代付工程款后如何救济?向发包人追偿;产生争议的，可以向法院起诉主张。违法分包、非法转包挂靠等造成合同无效时，工程价款的处理办法：1、如果建筑工程质量合格，可以参照合同约定...
法律是如何规定的 | 承包人逾期未交付建筑工程担责

发表于：2023-12-15

承包人逾期未交付建筑工程担责,法律是如何规定的承包人逾期未交付建筑工程是需要担责的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔...
实际土地承包人责任

发表于：2023-03-31

集体土地承包人可以转租吗可以。家庭承包就是集体统一将本集体土地平均分包给本集体经济组织成员，同时签订家庭承包合同。家庭承包农户具有经营自主权，可以自己经营土地也可以将土地流转...
农村土地承包能变更承包人吗

发表于：2021-10-24

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所...

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