房产证相关的法律科普

有房产证和集体土地证能贷款吗？谁能告诉我有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款;房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。...

一、民法典规定没有房产证是否有合法产权民法典规定没有房产证不具有合法产权。我国实行不动产统一登记制度，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准...

房产证抵押贷款长能贷多长时间?首先要搞清这几个问题：1、从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消...

一般贷款买房什么时候可以拿房产证根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的...

求，面签一定要房产证吗卖方则需要携带身份证明、户口本。银行面签，要购房人（含共有人）要去银行签订《借款合同》呃，你所说的面签是指哪方面的、房产证、《抵押合同》、申请书、承诺书等等申...

集体房产证集体房产证变更个人房产证的住户，需要携带本人身份证及复印件一份、购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明（证明原来是集体房产证用户，现在单位同意办理个人房产证...

房产抵押消费贷款怎么贷呀？需要房产证吗？一定需要房产证的，房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如...

未结婚登记如何离婚？根据我国法律的规定，在1994年2月1日之后，法律上是没有事实婚姻这一说，所谓的事实婚姻离婚，也就是说通过法院解除同居关系。根据我国法律规定，通过法院解除同居关系，法院是...

一、未取得房产证房屋买卖反悔怎么赔偿买卖未取得房产证的房屋，如果买方知道房屋没有产权，并且同意购买的，一方违约后，违约方按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和...

房产证抵押贷款流程的有1、借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料;2、银行对借款人的贷款申...

动迁房产证名字问题现在产证是你的名字，那么拆迁后写的还是你的名字，如果更名，需要你亲自到场签字，才能更换成别人的名字（新产证）。其实拆迁确定下来了，分配也确定下来了，你就等着分房子就好了...

房产证增加两人名字您好，只能以买卖的方式进行过户，其中卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为差额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元...

判决书怎么办房产证如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。法院会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产...

想问一下洛阳市工伤鉴定在哪里做呢？以下是对洛阳市工伤鉴定在哪里做的问题的回答：一、在做伤残鉴定时，需要带的资料有：公司营业执照、组织机构代码、工伤认定书、病历资料、医院的住院证明...

没房产证遗嘱公证可以办理吗通常不可以，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料：(一)房产公证所需材料1、申...

刚买房，想知道买房子房产证多久能办下来？你好很高兴为你解答关于买房子房产证多久能办下来这个问题，一手房的话当时您在开发商签定的买卖合同上面会有体现产权证什么时候办理下来,很多都...

天津市商住产业房产证哪个单位发的1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《...

房产证上有抵押章只要你不办理任何过户手续,你的房屋怎么会倒手出去呢?房产证复印件丢失了没有多大关系,一般只是为了上户口转学等用。如果急需可以凭产权人身份证到房屋产权监理处档...

未取得房产证怎么分割房屋根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有...

原告诉称原告高某向本院提出诉讼请求：1．判令位于北京市顺义区一号房屋归原告高某所有，原告给付被告相应的房屋折价款；2．本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告与被告于2007年登记结婚，后于20...

老集房产证什么时候下来1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售...

婚后房产证写一方与写双方名字的区别根据法律的相关规定与济南郭丙池律师的办案经验，简单总结如下：一方面，夫妻双方婚后共同出资的，房产证写一方或双方的名字都一样，属于夫妻共同财产；另一方...

房产证在夫妻一方名下，一方去世需要更名过户，怎么办理，什么流程这不是单纯更名过户的问题，这涉及到继承。若要房产过户至配偶一人的名下，两种办理途径：1、去公证处办理继承权公证，公证你是去...

无房产证的房屋买卖合同有效吗关于没有取得房产证的房产买卖合同是否无效这个问题,近些年，对于民事合同，司法实践中有更加注重尊重双方当事人意愿的趋向，基于此点原因，在适用法律时，往往也...

农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权...