租客相关的法律科普

合同到期租客不走怎么办？

发表于：2022-03-04

一、合同到期租客不走怎么办?合同到期租客不走可以采取的方式为：重新签订房屋租赁合同;到法院起诉租客。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解...
长沙租客办理暂住证

发表于：2023-11-30

长沙暂住证怎么办理办理暂住证办理：1.居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明；2.暂住在本市居内的，应提交户主的户口簿或身份证原件；3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内...
房租没交房东私自拿租客物品是否可以报警

发表于：2023-04-15

房租没交房东私自拿租客物品是否可以报警1、可以报警，如果房东私自拿租客物品金额比较大，房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租，但房东没有经过租客同意，单方面拿走租客物品，属于盗窃行为，...
租客租赁合同

发表于：2023-04-11

租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者...
租客损坏物品怎么赔偿

发表于：2022-03-17

社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期...
租客因为甲醛要退房可以吗

发表于：2023-06-19

租客因为甲醛要退房可以吗1.可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费...
租房合同到期租客不搬走怎么办的

发表于：2022-11-25

租房合同到期租客不搬走怎么办的1、出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(1)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作...
租客对租赁房屋的装修可以向房东主张装修补偿吗？

发表于：2023-04-01

律师解析：首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意，承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装...
房子被租客转租应该如何办

发表于：2023-03-27

房子被租客转租应该如何办租客转租房子如果没有经过出租人的同意，出租人是可以请求解除合同的。如果出租人在承租人转租后，知道或应当知道转租情况六个月没有异议的，视为同意转租。我国法...
请问一下关于租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金

发表于：2024-01-09

请问一下关于租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定，租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来...
房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东

发表于：2024-01-11

房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东1、房东私自进入租客房间租客可以起诉房东。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益...
租赁合同到期租客不搬走应该怎么处理

发表于：2024-01-07

一、租赁合同到期租客不搬走应该怎么处理租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当...
有哪些规定 | 租客不签合同也不搬走怎么办

发表于：2024-02-01

租客不签合同也不搬走怎么办,有哪些规定租房未签合同租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会...
租客违约房东是否可以不退租金

发表于：2023-04-27

租客违约房东是否可以不退租金能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约，房东可以主张违约金...
不肯签订合同 | 租客

发表于：2023-04-18

签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说...
租客未经同意就转租房子房东可以收回房子吗

发表于：2023-11-11

租客未经同意就转租房子房东可以收回房子吗在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这...
没有合同是否可以让租客赔偿损失

发表于：2021-09-06

一、没有合同是否可以让租客赔偿损失主要看违约责任是谁。1、租房协议违约责任，在于租客方面，双方签订是定期租赁合同，未经租客同意，房东若在租赁合同规定期限内，随意将房子转租给他人，属于...
房屋租赁租客权利

发表于：2023-03-30

房屋租赁租客走了，未归还钥匙等物件你好，可以尝试报警，但警察很有可能会告诉你这是民事纠纷，不归他们管。如果你留有承租人的身份证复印件等信息，也确实想要回水电气等费用，可以考虑起诉她。...
房子卖了租客不搬算哪方违约？

发表于：2023-06-26

一、房子卖了租客不搬算哪方违约有关买卖不破租赁的规定，并不属于租客违约。如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的，出租人无法向买受人交付房屋的，属于出租人对买受人的违约...
租客不租房合同怎么办

发表于：2023-11-23

租房合同到期租客不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约...
房东、租客该何去何从？ | 长租公寓频频“暴雷”

发表于：2021-12-05

近日，以蛋壳公寓为代表的“互联网金融模式”的长租公寓被推上了风口浪尖，公寓运营商资金链断裂，留给房东和租客“一地鸡毛”，甚至还引发了房东与租客拔刀相向的恶性事件。蛋壳曾号称国内第...
没有租房合同租客不走

发表于：2023-03-19

租房合同到期租客不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约...
房东私自进入租客房间可以起诉吗

发表于：2024-01-11

房东私自进入租客房间可以起诉吗房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后，在租赁期限内租客对房屋享有使用权；享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其...
租客欠了几百块水电费怎么讨要

发表于：2023-11-30

一、租客欠了几百块水电费怎么讨要1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，可以...
租客租房子养狗属于违约吗

发表于：2023-06-13

一、租客租房子养狗属于违约吗如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没...