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无房产证签订买卖合同无效吗
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无房产证签订买卖合同无效吗
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买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明,没有产权即意味着对房屋不享有物权,但是物权效力并不影响债权的效力。卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的
房屋买卖
合同具有
法律
效力。根据《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、
转让
和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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