協議離婚房產證名變更嗎

協議離婚房產證名變更嗎

根據個人情況，可以進行變更。

協議離婚方式下的房產證更名手續

協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚後房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：

1、身份證(及複印件);

2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);

3、離婚證以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料;

4、房屋產權變更登記申請表;

5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。

訴訟離婚方式下的房產證更名手續

訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：

1、身份證(及複印件);

2、生效的法院判決書以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料;

3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。

協議離婚房產證更名費用

夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。其實離婚房產過户費用只收取變更登記的手續費，不額外收費。如果是辦理完畢離婚手續後，那麼“產權更名”實質上是轉移登記，是需要繳税的。

(一)税類

1、契税按產價百分之二;

2、印花税按產價萬分之五。

(二)費類

1、登記費80.00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20.00元。

在中國只有產權證上寫的是自己的名字才可以證明產權是個人的。離婚的時候最好把產權證更改一下，這是保護個人財產最好的方法。進行產權變更是需要繳納一定的費用的，比如説契税或者是印花税等，這些都是根據產權的金額進行計算的。