集樓相關的法律科普

集樓居間合同

發表於：2023-04-11

什麼是居間合同居間合同，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂...
集資樓房產證有沒有

發表於：2021-06-05

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
家屬樓集體房產證能買賣嗎

發表於：2021-06-05

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...
集資樓指標轉讓協議書

發表於：2023-12-11

勞動合同之外的銷售指標協議是否有效勞動合同之外的銷售指標協議一般情況下是有效的，如果員工完不成基本的銷售額度，可以被公司認定為無法勝任當前的工作，在員工無法勝任工作的情況下公司...
集資樓詐騙

發表於：2023-11-23

集資詐騙是什麼集資詐騙指以非法佔有為目的，使用詐騙方法非法集資，集資詐騙受害人無法得到賠償只能想辦法追回款項，在偵查階段，對於集資詐騙款的返還，一般會由專案小組進行專門的處理，受騙羣...
樓中樓轉讓協議書

發表於：2023-05-09

股份轉讓協議書範本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）有限公司的%...
售樓處擅自採集客户人臉作證據？

發表於：2024-01-07

法院：侵害他人合法權益的證據不予採納中國法院網訊（餘建華慕煊）房地產經紀公司與房開公司就委託代理的服務費金額產生糾紛，訴至法院，房開公司以售樓處安裝的人臉識別監控截圖作為證據進行抗...
集資樓轉讓協議

發表於：2020-12-28

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
老集資樓房沒房產證能買嗎

發表於：2020-12-28

老集資樓房沒房產證不能買。法律規定，無證房的購房者不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。《中華人民共和國城市房地產管理法》第...
居民樓一樓樓梯間拆遷補償

發表於：2021-10-04

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。&#xA...
樓上是否要負責？ | 樓上漏水到樓下

發表於：2023-11-24

律師解析：由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓...
三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？

發表於：2023-04-01

律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓...
樓房頂樓漏水怎麼辦

發表於：2019-07-19

樓房頂樓漏水，需要分不同的情況來處理。1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，屬於開發商的責任，儘快跟開發商聯繫，要求立即修補。防止被開發商...
集體房產證的樓房可不可以買

發表於：2020-12-03

集體房產證的房子可以買，沒有太大的風險。集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產。這類房屋的修建是由區政府直接審批，不到房管局登記，俗名叫“鄉產權”，更多具體...
三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？

發表於：2023-04-01

律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓...
集資蓋樓屬於非法集資嗎？

發表於：2020-02-11

在現實生活中，公民需要獲取經濟利益，就需要實施經濟行為，不少人就利用此機會實施非法集資行為，在現實生活中，非法集資的形式是比較多的。根據相關規定，集資建房的行為也是比較常見的，集資蓋樓...
集資樓的物業業主糾紛怎麼解決？

發表於：2019-07-22

一、集資樓的物業業主糾紛怎麼解決?發生物業糾紛可以採取協商、調解、仲裁、訴訟方式解決。當事人可以自願平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。協商、調解不成的，可以依照仲裁協議申請仲...
集資樓轉讓協議書

發表於：2020-12-28

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
樓上要負責嗎 | 樓上漏水到樓下

發表於：2023-12-08

樓上漏水到樓下,樓上要負責嗎由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以...
集資房樓轉讓協議

發表於：2020-12-28

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...
樓上是否要負責 | 樓上漏水到樓下

發表於：2024-04-04

樓上漏水到樓下,樓上是否要負責1.由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。2.當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上...
職工集資樓拆遷補償

發表於：2021-08-11

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。&#xA...
農村集體樓房可以抵押貸款嗎

發表於：2021-12-12

住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售...
複式樓七樓沒房產證

發表於：2023-01-27

多少是複式樓複式樓的淨高國家有規定嗎不在頂層是複式樓嗎複式樓的產權怎麼算法層高多高都只算一層！也就是面積只算一層的！國家規定，凡是房屋高於2.2米的都要算建築面積，不管是什麼房子！復...
頂樓閣樓轉讓協議

發表於：2023-05-09

頂樓户型最重要，閣樓終究還是附屬品無論開發商或賣方多麼強調送閣樓，閣樓多麼優秀，購房多麼實惠，重點以及終極目的還是要選購正常居住使用的户型，即頂層户型。切莫輕重不分，一心撲在免費贈送...