房子相關的法律科普

您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎房子首付不夠可以向除銀行以外的其他貸款機構申請貸款支付購房首付款。申請銀行的住房貸款的前提條件是借款人能夠以自籌資金支付購房的首付款，憑首付...

農行房子抵押貸款需要哪些材料辦理您好，在辦理農行房子抵押貸款時，您需要的流程有：1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證...

一、民法典中無產權證房子如何買賣無產權證的房屋，當事人在協商一致的情況下可以買賣，當事人要簽訂房屋買賣合同，但不能辦理產權登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權...

房子漏水該找誰投訴處理房子漏水可以先找物業，如果房屋在相關法律規定的保修期內，物業需要儘快聯繫開發商進行處理，如果房屋已經過了保修期就需要自己負責，物業公司需要進行協助。如果物業...

用房子抵押貸款買車車不要了應怎麼辦帶着的房產證去(國家正式)銀行,身份證.收入證明.結證或未婚證.流水帳.專門有受理貸款職員.以你的房產購買時的價值.你要的貸額度達不達規定借貸標...

一、現在我和我妻子離婚房子可以追回嗎離婚房產是否可以追回要根據具體情況分析處理。1、如果房屋被贈與其他人，產權不在夫妻雙方任意一方名下的，不屬於夫妻共同財產，一般房子是無法要回...

爺爺遺產房子給孫子用交税嗎,有哪些相關規定爺爺遺產房子給孫子用需要交税，具體的繳税税種根據繼承的不同種類而有所不同，法定繼承和遺囑繼承，不徵收契税，對於遺贈，則需要繳納契税以及印花...

一、房子不入住能不交物業費嗎如果賣方尚未交付的，則房子不入住可以不交物業；如果賣方已經交付了，則業主即使不入住也要交物業費。物業費不是指為某些業主個體服務所收取的費用，不以某些業...

驗房的時候房子面積有誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還...

自書遺囑要注意的細節包括幾種1、必須由遺囑人親筆書寫全文。遺囑人親筆書寫全文，即完全真實的表達本人的意思，又不易為他人偽造、篡改。2、遺囑人應親筆簽名。應由遺囑人親筆簽名，以示遺...

沒有房子怎麼獨立户口的1.沒有房子不可以獨立户口。辦理單獨立户，申請人必須具有私有房屋所有權證；申請人需持私有房屋所有權證、户口簿、身份證到當地政務中心户籍所在地派出所窗口辦理...

父母的房子是贈與繼承好，還是遺產繼承好由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，比贈與過户少繳納一個公正...

農村房子放棄繼承農村的房子可以放棄繼承，因為這個和土地不一樣。《民法典》第一千一百二十六條規定，繼承權男女平等。《民法典》第一千一百二十七條規定的第一順序繼承人是指配偶、子女...

一、結婚後女方出資買的房子歸誰婚後女方用自己個人財產購買的房產，並登記在本人名下的，屬於女方的個人財產;但女方如果用夫妻共同財產購買的房產，即使是登記在女方一人名下，也屬於夫妻共...

如何查房子是否被抵押第一、買房者在買房時要仔細察看房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的“他項權”(即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄裏是空着的如果是...

我想諮詢一下房子有70年產權到期了，怎麼辦1、房屋產權70年、40年、50年土地使用期滿後，土地收歸國有，但是房屋仍屬業主所有。2、房屋產權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出...

離婚時房子有貸款要怎樣分割1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方補償。房屋價值按市場價計算，市場價通常以房地產專業評估公司的評估價值作為依據。2、如果夫妻雙方都要房，可採...

二套房首付銀監會網站公佈中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》。《通知》指出，在不實...

醉酒駕駛怎麼判關於醉酒駕駛怎麼判的回答是，一、《刑法》對醉駕的處罰《刑法》第一百三十三條之一在道路上駕駛機動車，有下列情形之一的，處拘役，並處罰金：(一)追逐競駛，情節惡劣的;(二)醉酒...

一、農村房子獨生子女能繼承嗎?農村房子，獨生子女是能夠繼承的。獨生子女家庭僅表現為被繼承人的第一順位法定繼承人(配偶、子女、父母)數量較少，在實體法律適用與繼承處理程序上並無任...

父母房子給子女父母的房子給子女可以通過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過户給子女。房產贈與子女，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手...

夫妻貸款買的房子貸款沒有還清房子怎麼樣分1.夫妻雙方婚後出資取得房屋產權，先要將貸款部分除去。由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息；2.夫妻...

一、售樓部訂房子的定金能退嗎?1、售樓部訂房子的定金不一定能退。《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合...

房子漏水應該該找誰投訴處理房子漏水可以先找物業，如果房屋在相關法律規定的保修期內，物業需要儘快聯繫開發商進行處理，如果房屋已經過了保修期就需要自己負責，物業公司需要進行協助。如果...

父母房子給子女父母的房子給子女可以通過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過户給子女。房產贈與子女，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手...