房子相關的法律科普

一、農村拆遷房子怎麼評估?1、農村房屋被拆遷，可能的評估方法包括市場法、收益法、成本法、假設開發法等。《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條註冊房地產估價師應當根據評估對象和...

一、婚前一方購買的房子,離婚後房產怎麼分,法律是怎麼樣規定的?婚前一方購買的房子一般是一方的個人財產，離婚是不參與分割的。根據我國法律規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的...

一、100萬的房子退房違約金是多少?1、100萬的房子退房違約金數額需要雙方協商確定《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可...

您好諮詢一下房子首付不夠能貸款嗎房子首付不夠可以向除銀行以外的其他貸款機構申請貸款支付購房首付款。申請銀行的住房貸款的前提條件是借款人能夠以自籌資金支付購房的首付款，憑首付...

一、有備案號説明房子已網籤備案嗎有備案號説明房子已網籤備案，備案的合同是有備案號的。《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房...

二套房首付銀監會網站公佈中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會聯合下發的《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》。《通知》指出，在不實...

父母房子給子女父母的房子給子女可以通過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過户給子女。房產贈與子女，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手...

一、售樓部訂房子的定金能退嗎?1、售樓部訂房子的定金不一定能退。《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合...

一、男方婚前買的房子屬於什麼財產男方婚前全款購買的房子並且登記在男方名下的，歸男方所有，屬於男方的個人財產。但是男方婚前買房加上女方姓名的，視為夫妻共同財產。離婚時雙方可就財產...

房子突然不租了會怎樣法律分析：租房中途不租了屬於違約行為，需要按照合同約定承擔違約責任。但如果是因為不可歸責於承租人的事由,導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無法繼續租賃的,...

情侶買房，分手後房子如何處理男女朋友共同買房，分手後按照雙方的出資分割分割房產。但如果房產證只登記了一方的名字，沒有登記的一方需要提供證據證明共同出資，否則房子認定為產權登記方的...

房子抵押貸款房照在銀行是規定的喃？如果你到房管辦理他項權證，可以把權證抵押給銀行，你拿着房產證，不過房產證上會有註明和戳記，註明住房已經抵押，辦理了權證，以後還清貸款，憑手續可以辦理註銷...

房子兩個人名字離婚房子歸誰1、這種情況下，離婚時房子一般歸夫妻共同所有。無論是房子是婚前一方買的，在婚前或婚後加了另一方的名字，還是婚後買的。屬於夫妻共同財產的，在離婚時可以夫妻...

我在銀行貸款買的房子，婚前領證後加上她的名字，離婚時怎麼辦1、婚前父母付首付款，為子女購買房屋，房屋登記在自己子女名下的，該房屋屬於對自己子女的贈與，是自己的子女的婚前個人財產。2、婚...

房子抵押銀行拆遷如何辦【問題解析】房子被拆遷，抵押權人可以就拆遷款優先受償。抵押權人對房屋拆遷補償款款有優先受償權。擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲...

村裏的房子能買嗎只有本村村民之間才能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法...

婚後房子只寫一個人名字是否算共同財產婚後房子只寫一個人名字該房一般也認定為夫妻共同財產，因為對於婚姻關係存續期間購買的房產只要雙方沒有特殊約定的一般都認定為夫妻共同財產，如果...

房子有債務，離婚時法院會怎麼判,法律有哪些規定房子有債務離婚時雙方可以協商決定房屋的分割方式，協商不成的可以請求法院判決。如果雙方都想要房屋，可以競價取得，然後取得房屋的一方給予...

農村人買賣宅基地和房子可以過户嗎可以，需要雙方都是該住房和所屬宅基地村委會的農業户籍，才有資格辦理，《房屋登記辦法》：第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當...

在婚後房子是否屬於共同財產嗎？你好。房子是否屬於共同財產嗎，有以下情況的屬於共同財產所謂夫妻共同房屋，是指夫妻雙方在婚姻存續期間取得的房屋，即從男女結婚之日起，到夫妻離婚或配偶一方...

離婚後協議房子過户給孩子可以反悔嗎您好，對於您提出的問題，我的解答是,贈與已經履行完畢了，不可以反悔。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德...

一、自家的田地能建房子嗎自家的田地不可以建房子。建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見，在我國，不管是農民...

買了村裏的房子沒過户寫協議合法嗎1.宅基地在任何時候都是縣政府批准，這是原則問題，逾越不過去。試點地區已經開始流轉宅基地了，按照流轉程序執行就行了，一旦政府再次批准，就是批准了，與前者...

一、離婚孩子歸誰房子就歸誰嗎離婚孩子撫養權歸誰，房子不一定就歸誰。一般情況下，夫妻雙方離婚時，關於房產的分割，與孩子撫養權的歸屬是沒有必然的關係的。並且孩子的撫養權及撫養費的支付...

一、婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割結婚前買房子加女方名字的，女方是可以要求分割該房產的。因為雖然房子是婚前購買的，但是加了女方的名字後該房產就變成夫妻共...