![城中村拆遷非本村村民補償]( "城中村拆遷非本村村民補償")
發表於：2023-03-02
城中村改造的拆遷補償標準1、一户宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低於此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。...
![宅基地可以轉讓給非本村人嗎]( "宅基地可以轉讓給非本村人嗎")
發表於：2023-04-08
土地承包經營權可以轉讓給非本村人嗎?可以流轉給本村民小組以外的人，但要符後兩個條件，一是流轉時要取得發包方的同意，二是公示期內無人提出優先權主張或未經書面公示，本集體經濟組織以外...
![房產買賣律師——購買本村宅基地及房屋能否起訴到法院確權]( "房產買賣律師——購買本村宅基地及房屋能否起訴到法院確權")
發表於：2024-01-07
原告訴稱劉某靖向本院提出訴訟請求：1.依法確認北京市平谷區S號（以下簡稱S號）房屋歸劉某靖所有；2.本案訴訟費用由張某傑承擔。事實及理由：1999年劉某靖從張某傑處購買S號房屋。2004年2月10日...
![外村人受讓本村宅基地]( "外村人受讓本村宅基地")
發表於：2024-02-26
外村農民購買本村宅基地上住房的效力關於外村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政管理部門認為：根據的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外...
![本村人欠錢不還起訴不到庭怎麼辦]( "本村人欠錢不還起訴不到庭怎麼辦")
發表於：2024-03-01
本村人欠錢不還起訴不到庭怎麼辦法院會做缺席判決。1、經法院合法傳喚，被告拒不到庭的，法院可以缺席審理並判決。2、如果法院沒有依法將開庭通知送達被告，導致被告沒有出庭的，則應該由法院...
![農村户口可以買本村農村房產嗎]( "農村户口可以買本村農村房產嗎")
發表於：2023-04-29
城鎮户口和農村户口其實城鎮户口是繳納五險一金是指五險;農村户口繳納的三險一金：不繳納養老以及失業保險，以及住房公積金。1、城鎮户口繳納的養老保險是交的多退休一會得到的也多，並不是...
![宅基地轉讓非本村]( "宅基地轉讓非本村")
發表於：2024-02-26
宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達...
![非本村人的房屋遇徵收就拿不到房屋拆遷補償款了嗎]( "非本村人的房屋遇徵收就拿不到房屋拆遷補償款了嗎")
發表於：2023-04-16
對於大多數中國老百姓來説，土地是安身立命之所在，而宅基地更是重中之重。集體土地上的房屋徵收補償更是農村土地徵收補償的重要組成部分。但是在現實生活中，卻經常有非本集體經濟組織內的...
![本村村民買賣土地合同]( "本村村民買賣土地合同")
發表於：2022-01-05
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所...
![宅基地繼承非本村村民]( "宅基地繼承非本村村民")
發表於：2024-03-06
非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農...
![外村人落户本村的條件]( "外村人落户本村的條件")
發表於：2022-02-23
需要户口遷入（出）地的集體及户主出具同意當事人户口遷入（出）的證明，其他證件及資料、手續，可以參照如下辦理：1，帶上當事人的身份證、户口本、結婚證等證件；2，去户口所在地村（居）委出具同意户口遷移...
![本村買賣宅基地]( "本村買賣宅基地")
發表於：2021-01-27
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
![非本村村民能否購買宅基地]( "非本村村民能否購買宅基地")
發表於：2023-04-18
非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農...
![非本村村民購買宅基地效力]( "非本村村民購買宅基地效力")
發表於：2021-11-16
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
![本村申請宅基地]( "本村申請宅基地")
發表於：2021-06-22
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
![18年非本村村民宅基地]( "18年非本村村民宅基地")
發表於：2024-02-05
非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農...
![户口不在本村蓋了房能確權嗎]( "户口不在本村蓋了房能確權嗎")
發表於：2020-09-01
只要宅基地使用證是自己的，上面還有房屋，完全可以確權。否則宅基地會被集體收回。1、户籍不在本村有兩種可能：一是原籍在本村，依法申請宅基地並獲批後，户籍遷出的，只要沒有其他居所，原有宅基...
![本村人欠債不還起訴按多少利息算]( "本村人欠債不還起訴按多少利息算")
發表於：2024-01-28
本村人欠債不還起訴按多少利息算欠債不還起訴利息的計算：1、如果是民間借貸，目前國家允許的利息範圍是4倍當期市場貸款利率，也就是年化14.8%；如果是金融機構的貸款，不得超過年化24%。2、約...
![律師教你順利拿到補償款！ | 外村人買本村房拆遷不賠怎麼辦]( "律師教你順利拿到補償款！ | 外村人買本村房拆遷不賠怎麼辦")
發表於：2022-11-21
實踐中有很多這樣的情況：提前得知小道消息，知道哪個村要拆遷了，趕緊去村裏買套房子等着領拆遷補償款，但真正遇到拆遷的時候卻被告知不能獲得拆遷補償，或者因為補償問題和賣家爭執不下。那麼...
![本村人欠錢不還起訴多久生效]( "本村人欠錢不還起訴多久生效")
發表於：2024-03-01
本村人欠錢不還起訴多久生效起訴通常都是當場立案生效的。1、欠債不還這一類的民事糾紛在法院的立案庭通常都是當場立案生效的。2、當然，對於部分情節複雜或是有特殊情況的案件，法院也會...
![外村人可以買本村地建房嗎]( "外村人可以買本村地建房嗎")
發表於：2021-10-28
不可以買。農村村民一户只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯繫在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的...
![非本村土地使用證是否可以過户]( "非本村土地使用證是否可以過户")
發表於：2021-05-13
一、非本村土地使用證是否可以過户?非本村村民的情況下集體土地使用證是不可以過户的，宅基地過户必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非...
![非本村宅基地買賣]( "非本村宅基地買賣")
發表於：2021-01-27
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
![村幹部有權把村裏的土地發包給本村外的人嗎]( "村幹部有權把村裏的土地發包給本村外的人嗎")
發表於：2023-04-29
村幹部有權把村裏的土地發包給本村外的人嗎1、經過三分之二及以上村民代表同意可以。2、《土地管理法》第十五條第二款規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包...
![外籍户口買本村宅基地]( "外籍户口買本村宅基地")
發表於：2021-09-09
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...
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