房未相關的法律科普

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

一、離婚按揭房未過户手續如何辦理？離婚時房產歸夫妻任何一方但有按揭未過户可以在還清貸款之後辦理過户手續，此種婚後辦理房屋過户手續的情形，過户時需要男女雙方同時帶着身份證、房產證...

結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自...

拆遷安置房未拿到能否公證沒有房產證是不可以進行房產公證的。公證的流程有：1、向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出公證申請。2、填寫公證申請表。3、公證部門...

對於安置房房產證買賣合同有什麼具體的規定?根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過户交易與一般的房屋沒有任何區別之處。尚未取得產證的...

拆遷安置房交房標準(一)、安置房交房標準：房間(客廳、餐廳、卧室)1、地面：水泥石地面壓光;?2、牆面：滿刮膩子，白色乳膠漆面;3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm;4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。(二...

拆遷安置房交房標準(一)、安置房交房標準：房間(客廳、餐廳、卧室)1、地面：水泥石地面壓光;?2、牆面：滿刮膩子，白色乳膠漆面;3、踢腳：深灰色調和漆，高120mm;4、頂棚：滿刮膩子，白色乳膠漆面。(二...

能否換安置房全國各地徵收房屋補償的標準是不一樣的，具體要看徵收補償協議是如何約定的。你具體能獲得的補償款以及安置房屋應當在拆遷補償安置協議中有所註明。以你們當地省級人民政府...

按揭房未還清要過户一般是要先清尾款，然後再過户，具體如下：1、還清剩餘的貸款時，在銀行辦理解押手續;2、辦理後，繳納相關税費，包括契税等，然後攜帶相關資料到房產交易中心辦理過户手續。3、贈...

一、買賣房未籤合同算違約嗎買賣方未籤合同不算違約，違約行為是要在合同生效之後才能夠成立。《民法典》第五百七十七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應...

一、合同期內退租是否違約屬於違約，因為合同簽署期是一年，如果承租人不具備合理合法的理由擅自要求解除租賃合同、提前退租的，應當按照合同約定或者法律規定承擔違約賠償責任。當事人一方...

拆遷安置房未辦證能否轉讓1,拆遷安置房未辦房產證的情況下不能轉讓。2,《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九...

手房交易籤合同前注意事項(1)房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來説有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押...

北京房地產律師靳雙權，專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產團隊，辦理了大量房地產案件，積累了...

安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是説這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷户，也包括徵拆遷房屋的農户。而安置房雖然也是可以上市交易，不過此時對上市...

拆遷安置房未辦證能否過户拆遷安置房未辦證不能過户。安置房在未取得房產證之前，都暫時不屬於被安置户的產權，屬於期權的範疇，房產產權的確認以產權登記為準，因此拆遷安置房未辦證不能過户...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成...

一、民法典中安置房未做產權證能否做過户取得拆遷安置房後，如果未辦理產權登記，沒有取得房屋所有權的，不能過户房屋。過户房屋需要提供房屋所有權證明。《中華人民共和國民法典》第二百零...

貸款沒有還完，按揭房未還完貸款離婚怎麼辦1、如果男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方沒有特別...

是可以反悔的，但是需要承擔違約責任。條因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。《民法典》第一百八十六條因當事人一方...

拆遷拿安置房注意事項安置房是否能取得房產證不能一概而論，這需要看其擁有的產權是否是全產權，以及拆遷協議上的相關規定。首先，弄清安置房的性質對於房產證辦理是至關重要的，調查清楚拆遷...

未交房的房屋買賣合同生效嗎買賣合同只要沒有效力瑕疵，合同生效。物權法第15條：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立...

房改房拆遷如何補償房改房拆遷的補償包括：1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、週轉補償費，用於補償被拆...

房改房拆遷如何補償房改房拆遷的補償包括：1、房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、週轉補償費，用於補償被拆...

有尾款的房子怎麼過户1、按揭貸款房屋過户需要經過銀行同意，首先需要在銀行辦理解押手續;2、辦理後，繳納相關税費(包括契税、印花税等等)，攜帶相關資料到房產交易中心辦理過户手續。3、贈...