違建相關的法律科普

違建房屋的租賃合同有效嗎違建房屋的租賃合同無效。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。簽訂這樣的租賃合同...

蓋的房子拆違建也得拆嗎1、一般來説，並不是所有的農村違建房都是必須要拆除的。農村違建房是否需要拆除一般都需要根據農村違建房的實際情況來進行決定。假如違建房是農民唯一的住房的...

樓頂物業違建如何處理處理物業樓頂違建的方法是：由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。違章搭建的行為構成了對物業服務合同...

一位當事人的房屋因為無證被當地拆違，徵收方拿出航拍圖説其2010年新建的房屋違法，要執行拆除。當事人諮詢即明拆遷律師：“法律上不是説違法行為在兩年內未被發現的，就不再行政處罰了嗎。我...

小區內的違建拆除程序是什麼1、立案。立案就是執法部門發現或接到投訴、舉報等事實或者材料後，認為有違法事實發生或存在並需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動...

大棚房就一定是違建嗎大棚房不一定屬於違建，需要看具體情況，不能一刀切。所謂“大棚房”，顧名思義就是一些不法開發商把農業用地上建設的塑料大棚進行包裝後打着“私人農莊”、“田園別墅...

一、國有土地上自建房不一定屬於違建嗎國有土地上自建房不一定屬於違建。違章建築,是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的,或採取欺騙手...

耕地違建是否可以強拆1、可以。2、法律依據：《土地管理法》第七十六條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違...

一、農村搭棚違建拆除有補償嗎1、違建房拆除沒有補償，被認定為違章建築的，無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，...

廣州市工傷鑑定都用什麼材料1、《市職工申請表》及《市勞動和社會保障局工傷認定決定書》原件及複印件;2、發生工傷後首次就診病歷、與該次工傷相關的住院資料及其後所有門診病歷;3、...

律師解析：農村都是違建拆除流程：1、農村違法建築拆除流程一般是由行政機關經調查取證，確認建築物違章後，2、對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。3、搭建人拒...

什麼樣的房屋算是違建【問題解析】1、房屋徵收遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；週轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予...

“違建”成為當前社會的高頻詞，這無疑與當前國家對於違建的大力打擊以及徵收過程中“以拆違促拆遷”事件的發生有關。而與“違法建築”有關的事件頻繁地出現在各種媒體上，使之成為百姓熱...

國家對那五種違建可不拆（一）部分拆除影響建築物、構築物主體結構安全或者整體拆除影響相鄰建築物、構築物主體結構安全的。（二）現有拆除技術條件和地理環境無法實施拆除的。（三）拆除將對公共...

律師解析：一、寫起訴狀。首先將原被告雙方的基本情況寫清楚，然後列明訴訟請求（自己起訴的目的、要求），最後把事情的來龍去脈寫清楚。二、帶上起訴狀（按被告的人數提交副本），證據（欠條或合同）複印...

房屋拆遷違建部分怎麼算【問題解析】1、房屋拆遷分配房子是根據拆遷地安置的情況來確定的，屬於回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬於異地安置的，在安置地點拆遷分房子。2、異地安置房...

律師解答：可以向法院申請。律師解析：同樣違建政府只拆一家，當事人可以向法院申請。被認定違建遭強拆的，被拆遷人可以向行政機關申請行政複議或者是向人民法院申請行政訴訟，但是需要注意的是...

小區裝修違建怎麼處理1、小區業主違建若是有損害到其他業主的合法利益，那麼按照民法典相關規定，受害方可以要求其拆除違章搭建，並賠償自己的損失。另外，物業公司也有權要求業主將違建處拆...

違建怎麼不被拆除視情況而定不會被拆除的有：1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。有部分屬於違建建築物，但是和一些重要建築物建在一起，而且強制拆除的話，會導致重要建築物的主體結構安...

吉林違建關停該如何給1、“違章建築”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什麼是違章建築。2、目前，我國對於違章建築尚沒有十分統一的法律意見，一般來説，違章建築是...

律師解析：違建走法律程序是公開的。如果違建户接受政府城鄉規劃主管部門或城市管理部門的處罰，積極採取措施改正或自行拆除，就不用走法律程序了。如果違建户拒不採取措施改正，又不自行拆除...

違建被拆除不服怎麼辦1、違法建築未經法定程序直接被拆除時、當事人不服拆除的，當事人可以申請行政複議或者提起行政訴訟。2、法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的...

律師解析：違建走法律流程是公開的。如果違建户接受政府城鄉規劃主管部門或城市管理部門的處罰，積極採取措施改正或自行拆除，就不用走法律流程了。如果違建户拒不採取措施改正，又不自行拆除...

違建下的宅基地的補償規定是什麼1、違建是沒有補貼的，有的地方還要罰款和拆除的，或者有的是手續不全面的，補辦手續就是可以獲得補貼的，宅基地和宅基地上面的房屋是分開補貼的，一般有的是貨...

在徵地拆遷中，被拆遷人最怕遇到拆遷方將自己的房屋認定為違法建築。因為一旦被認定為違法建築，就意味着房屋會被強拆而且不補償。但事實上，拆遷方認定違建不補償的情形卻有非常多。於是，被...