違建相關的法律科普

在實踐中存在着這樣一類情況，因為一些歷史原因或者其他原因，存在不少沒有土地使用權證或房屋產權證的村民或居民，也就是我們俗稱的“無證户”。相信有不少人聽過類似這樣的話：“無證的房屋...

大棚房就一定是違建嗎大棚房不一定屬於違建，需要看具體情況，不能一刀切。所謂“大棚房”，顧名思義就是一些不法開發商把農業用地上建設的塑料大棚進行包裝後打着“私人農莊”、“田園別墅...

農村違建可以強拆嗎1、農村違章建築是可以強拆的，但是在以下條件下才可以申請強拆：在責令限期拆除期限期滿不起訴又不自行拆除的，作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。2、責令限...

民法典規定違建租賃合同有效嗎依據相關法律規定，違法修建的房屋不具有所有權和他物權，所以將違建房屋用於出租是違法的，該行為無效。有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段...

有人靠着小區的圍牆修建房屋算違建嗎如果是拆舊建新，進行翻新維修的不屬於違建。如果是依法拆除，重新恢復就需要辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的...

別墅樓頂建陽光房是否屬於違建1、別墅樓頂建陽光房，影響城市規劃的，屬於違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建築。2、不過為了保險起見，最好還是去相關部門辦理審批手...

一、強拆違建房屋有補償嗎對違法建築進行強拆時，違法建築和超期臨時建築是不能獲得拆遷補償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強...

農村房屋買賣糾紛農村房屋買賣合同糾紛案件的處理原則農村私有房屋交易是在城鄉流動加大、居住區域界限打破和城鄉一體化的大背景下產生的，對此缺少監管是造成這種現狀的制度誘因，而土地...

違建罰款後拆除是否有補償拆遷補償一般指房屋拆遷補償。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣...

村委會批准的算違建嗎有沒有法律規定只要是下方情況，就是違建，即使是村委批准也是違建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用來種植糧食或者農作物，不能隨意改變它的用途。2、沒有經過批准就私...

一、大連違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及...

律師解析：1、要拆除的違建裏還有家電需要由違建者及時的轉移，對違章建築進行強制拆除前，應該通知違章建築的建設人自行拆除；2、如果在期限內不自行拆除的，有關部門應該通知強制拆除的期限，房...

律師解析：農村都是違建拆除流程：1、農村違法建築拆除流程一般是由行政機關經調查取證，確認建築物違章後，2、對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。3、搭建人拒...

確定房屋是否違建，需要考慮很多方面，可以説是個相當複雜的技術活兒。建設執法部門來認定我們房屋違建的時候，很多人並不清楚到底違了哪些法;對於自己房屋認定違建是否合理合法，或者有無補...

宅基地違建可以強拆嗎如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償，拆除違法建築也是可以要賠償的。根據相關法律法規，只要是物，就存在所有權，即使是違章建築，也不能否定違章建築物的權利人對...

一、對違建房屋強拆有補償嗎?依法強拆違建房屋沒有補償，違建房屋違反法律規定，城鄉規劃局有權強拆。但強拆違法建築需要遵守以下流程：1、調查取證。2、認定違法建築。3、作出責令限期拆除...

一、對於違建多久才能出強拆令行政機關認定建築物是違法的，需要拆除時，就可以作出限期拆除決定，當事人逾期不拆除的，行政機關可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法...

違建下的宅基地的補償規定是什麼1、違建是沒有補貼的，有的地方還要罰款和拆除的，或者有的是手續不全面的，補辦手續就是可以獲得補貼的，宅基地和宅基地上面的房屋是分開補貼的，一般有的是貨...

深圳市經濟適用房申請條件和程序是怎樣的呢深圳市申請條件：(一)申請人、共同申請人在提出之日(含當日，下同)均具有本市户籍。(二)申請人在提出深圳市經濟適用房申請之日參加本市社會保險...

一、天津違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及...

無證房屋被低價評估，房主不願簽約。鎮政府以房屋處於公共場所，存在嚴重消防安全問題為由，與其他行政機關聯合執法，直接對房屋實施了強制拆除。驚怒交加的房主撥打110報警，獲取鎮政府所作《...

法院如何強制執行通常的做法是查封銀行賬户，直接把賬户裏的錢轉走。還有就是查封房產、土地、公司資產等，然後拍賣。如果當事人沒有任何財產，窮光蛋一個，那麼法院會等到他有錢的時候就劃撥...

農村自己宅基地違建怎麼處理土地管理法第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃...

面對氾濫成災的“以拆違代拆遷”行徑，違建拆除行為違法情形下的應對方式，對於廣大被徵收人而言無疑具有十分重要的現實意義。那麼在司法層面，人民法院究竟能提供哪些救濟呢?被徵收人應如...

耕地違建拆除有補償嗎拆除耕地上的違章建築基本是沒有補償的。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的...