土地劃撥相關的法律科普

一、土地劃撥的房子是大產權嗎？如果劃撥土地的房子未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發的就是屬於小產權房。“小產權房”並...

國有土地使用權的出讓與劃撥的區別：出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行為，劃撥一般是針對行政事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的税費外，不再支付出讓金...

不動產證房產證上的土地劃撥和出讓什麼區別1、劃撥和出讓是土地的兩種權屬性質，轉讓是在出讓的基礎上才能進行的，轉讓的土地也就是出讓過的土地。2、兩者最大的區別在土地取得成本和使用...

一、土地劃撥和出讓的區別是什麼1、性質不同劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。出讓土地是國...

從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓地需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥地需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

土地劃撥與出讓的區別從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置...

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有...

一、國有土地劃撥管理辦法內容有哪些？1、加強對劃撥國有土地使用權的管理，合理配置土地資源，優化國有土地資產，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使...

一、土地劃撥和土地出讓的區別是什麼?土地劃撥和土地出讓的區別是：土地性質的定義不同，取得方式不同，權利義務關係不同這三個方面的區別。土地劃撥一般指土地使用權劃撥。土地出讓一般指...

一、土地劃撥出讓拆遷賠償的標準是什麼？1、拆遷對於劃撥土地是不賠償的，土地的所有權是屬於國家的，所以只對土地上的附作物進行賠償。2、作出房屋徵收決定的市級或縣級人民政府對被徵收人...

土地劃撥與出讓的區別從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置...

一、劃撥土地的房子能買嗎?劃撥土地的房子可以買，就是在過户的時候要交一筆不少的出讓金，然後這個房子就會有契證，以後房子買賣就不再需要交了，具體多少根據面積和土地等級而定(以房管局的...

一、土地劃撥需要繳納哪些費用?1、土地出讓金(受讓方繳付，一般由政府定價，大概是成交價格的40%左右，具體可到土地所在地的土管部門諮詢。)或是土地收益金(由轉讓方繳付，轉讓土地交易金額按...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解...

一、土地劃撥手續辦理流程有哪些？（一）分局窗口預受理(不計入工作日)申請人向分局窗口提交申請材料，窗口受理人員出具預受理回執單，填寫《分散受理集中辦理運轉單》，報分局分管領導籤批，土地利...

一、一般來説土地劃撥什麼意思根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。《中華...

土地劃撥的房子能買嗎劃撥土地的房子可以買，就是在過户的時候要交一筆不少的出讓金，然後這個房子就會有契證，以後房子買賣就不再需要交了，具體多少根據面積和土地等級而定(以房管局的價格...

宅基地可以轉讓嗎宅基地的轉讓並不是説宅基地單獨轉讓，而是説宅基地上面的房子的所有權的轉讓。我國《土地管理法》規定，如果你擁有兩處以上的宅基地可以轉讓，轉讓的對象只能是當地村集體...

一、土地劃撥與出讓的區別是什麼?1、性質不同。劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。出讓土地是...

一、對於土地劃撥税怎麼算?1、土地出讓金(受讓方繳付，一般由政府定價，大概是成交價格的40%左右，具體可到土地所在地的土管部門諮詢。)或是土地收益金(由轉讓方繳付，轉讓土地交易金額按規定...

房產土地劃撥費怎麼計算撥是政府的一種行政行為。出讓是一種商業行為，如過劃撥土地是國有的並且國家是使用人，那麼國家不付土地費用只給一些安置一類的補償。出讓完全是一種商業行為，應該...

什麼是回遷房，可以買賣回遷房嗎(一)什麼是回遷房?回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房，商品房都出...

一、土地劃撥轉出讓的手續怎麼辦理?依據我國相關法律的規定，劃撥國有土地的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，交納土地出讓金後，可以轉化為出讓土地。以劃撥方式取得的國...