房產繼承税費怎麼計算

1、契税
《中華人民共和國契税法》第六條規定了法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，不徵契税。
2、個人所得税
《財政部、國家税務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得税問題的通知》第一條規定：以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税：
（1）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（2）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（3）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
3、增值税
《財政部、國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》（財税〔2016〕36號）規定：涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權，免徵增值税。家庭財產分割，包括下列情形：離婚財產分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權。
4、印花税
《中華人民共和國印花税暫行條例》附件《印花税税目税率表》中第十一項產權轉移書據包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據、土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同，税率為所載金額的萬分之五；第13項權利、許可證照包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標註冊證、專利證、土地使用證，税率為按件貼花5元。
也就是説，房產繼承徵收印花税，税率為房產價值的萬分之五，另外需繳納5元的權證印花税。
《國家發展改革委、財政部關於規範房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》第三條規定：住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。