房產相關的法律科普

親屬間房產更名手續有哪些？房產更名即房產過户，房產過户手續：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證...

無子女無房產離婚訴訟需要怎麼處理呢？《婚姻法》第32條關於無子女無房產離婚訴訟的規定，如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。第一次起訴離婚，若起訴方沒有提供夫妻感情破裂的證據，如：重婚或...

夫妻一方不知情可以不承擔債務嗎根據最新司法解釋的規定，婚姻關係存續期間，一方欠債但是另一方不知情，事後也沒有進行追認的話，原則上不能認定為共同債務。這時，另一方就不需要對債務承擔責...

您好諮詢一下喪偶後的房產怎麼分配根據我國《民法典》第一千一百二十三條規定:繼承開始後，按法定繼承處理;有遺囑的，按照遺囑或者繼承處理;如有遺留協議，按協議處理。沒有遺囑的，按照民法...

請問如何申請個人汽車抵押貸款？1.身份證、户口簿或其他有效居留證件原件，並提供其複印件;2.職業和經濟收入證明;3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;4.合作機構要求提供的其...

按揭房開發商二次抵押貸款會影響我們的權益嗎？你好！在當前政策下，按揭房開發商二次抵押貸款是可以的。所謂按揭房二次抵押是指在還款中的房產相關再次抵押到銀行再次貸款融資。實際上此種...

剛簽了預售合同就離婚,房產應如何分割剛簽了預售合同就離婚，房產分割的方式：(1)婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，離婚時不予分割;(2)婚後由雙方父母出資買房，不管...

妻子可以要回丈夫給小三的房產嗎,有沒有相關的法律規定妻子可以要回丈夫給小三的房產。對於夫妻一方處分夫妻共同財產的，另一方可以向法院起訴追回屬於自己的那部分財產。對於夫妻共同...

城中村的離婚房產怎麼分割城中村的離婚房產的分割：1.房產為婚前個人財產，另一方無權分配；2.房產為夫妻共同財產，雙方協商處理，協商不成的由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱賈某姬、賈某林、賈某言向一審法院起訴請求：1.判令依法分割A號宅院的拆遷款，賈...

請問一下開發商開具房產證明的格式是怎麼樣的？開發商開具房產證明樣本如下：房屋所有權人證明書茲證明座落在__________省(自治區)__________市__________區__________的房屋情況如下：座向...

房產抵押擔保貸款的擔保責任將房產作為抵押即使銀行獲得抵押權，如果抵押人無法還清貸款，銀行將有權將房屋拍賣以獲得相應補償，但多餘的款項需要交還給抵押人，否則將構成不當得利之債。綜上...

去哪裏打印無房產證明辦理無房產證明有什麼用攜帶户口本、身份證、婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身...

一、將房產贈與未成年子女,贈與合同是否有效對未成年小孩的贈與一般有效，但受贈人屬於無民事行為能力人的，應當由其法定代理人代理實施民事法律行為，否則贈與合同無效。不滿八週歲的未成...

汕頭房產土地使用年限是多久土地使用年限是指土地交易中約定的土地使用權年限，土地使用權指所有者依法對土地享有的佔有、使用、收益和有限處分權利。土地使用年限的規定1、住宅用地(也...

可以同時主張懲罰性賠償金定金嗎不可以。因為懲罰性賠償和定金罰的區別在於定金罰則具有強烈的懲罰性，而懲罰性賠償在本質上具有補償性。定金罰則具有強烈的懲罰性，它只針對不履行或其它...

房產互換行不行，房產互換怎麼辦房產互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自願的基礎上，採用等價或不等價加補償的方式相互交換住房的行為。它一般分為所有權互換和使用權互換兩種形式。一...

房產評估公司一般分資質並在當地房地產主管部門登記備案。一、房地產評估公司的業務經理主要工作內容如下：1、負責客户的開發、維繫工作，為客户提供專業的房地產評估服務；2、負責聯繫銀行...

一、民法典中婚後單獨所有房產抵押是否有效民法典規定，婚後歸一方所有的房屋，如果房屋所有權沒有爭議的，可以抵押房屋，抵押房屋辦理抵押登記後，抵押行為有效。《中華人民共和國民法典》第三...

房產抵押貸款額度房產的評估值：其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產有關，如果您只有一套房產，那房產抵押貸款...

一、繼承兩套房產是否需要交税我國還未實行遺產税。如果是法定繼承，則無需繳納契税；非法定繼承人根據遺囑繼承的也就是遺贈，要全額繳納契税、印花税。個人繼承房屋過程中所立書據按照“產...

房產公證要哪些材料出售方：1、企業營業執照(居民身份證);2、房屋所有權證或土地使用證;3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：1、居民身份證;2、户口簿或法人資格證書。此外，公...

自用房產的房產税是多少自用房屋房產税的繳納的計算方法按照《房產税暫行條例》的規定，房產税依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規...

關於終止監護包括哪幾種事由監護關係成立後，得因法定緣由而終止。民法典第三十九規定了四種監護關係終止的情形。包括：1、被監護人取得或者恢復完全民事行為能力;2、監護人喪失監護能力;...

對於房產的繼承兄妹之間是不是有繼承權【問題解析】根據《民法典》規定，先遺囑繼承再法定繼承。如果被繼承人留有遺囑將房產留給兄弟姐妹，則兄弟姐妹之間有繼承權；如果沒有遺囑的情形下，由...