共有房屋的出租的規定有什麼

按份共有是共有人各有明確的份額，如三個人共同出資購買房屋，其中一人出資二分之一，另外兩人各出資四分之一；
如果他們議定以出資份額作為該房屋所有權的佔有份額，這樣，各人享有的份額就不同。他們應各自按自己所有的份額享有權利並承擔義務。
如將這一房屋出租，佔二分之一份額的共有人就有權得到房租收入的一半，而其餘兩個共有人則只能各得四分之一。
《民法典》第三百零九條，按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。