購房定金要注意的事項:注意1:看看開發商是否有“五證二書”;注意2:審查施工情況;注意3:查詢個人信貸資料。【法律依據】《民法典》第五百八十六條,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。