購買期房要注意哪些事項

購買期房要注意的事項：
1、看開發商實力;
2、別迷信户型圖和樣板間;
3、注意約定不動產權證書的辦理時間;
4、看小區內部結構、樓棟位置。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第四十四條，
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。