上海市辦公類房產契税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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上海市外環線以外房屋契税多少?

　　需要繳納的契税和其他地區一樣，還有其他規費；根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；4、交易費3/平方；5、工本費80元,(工本印花税5元)。　　參看國家規定：對首次購普通住房徵收契税的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。