買房子過户需要注意什麼？

買房子需要注意什麼

1.買新房子注意爛尾樓、沉降、銷售欺詐、車位、簽訂購房合同。

2.首先從看好房子開始講。去售樓處交訂金，並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。（這期間特別要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件）。

3.按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。

4.在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花税。

5.合同登記後，需要辦理購房貸款的，可以着手辦理抵押貸款手續。

6.具體辦理辦法，可向有關部門諮詢。

7.業主辦理入手續同時應攜帶相應的證件、購房合同。

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