農村村民住宅用地批准申請方式是什麼

許可依據：

1、《中華人民共和國土地管理法》;

2、《北京市人民政府關於加強農村村民建房用地管理若干規定》);

3、《關於印發〈關於加強農村宅基地管理的意見〉的通知》(國土資發[2004]234號);

4、《建設項目用地預審管理辦法》(國土資源部[2004]27號令)。

申請方式：書面申請

許可證件名稱：農村村民住宅用地批覆

收費標準：不收費

許可時限：20個工作日

許可程序：

一、受理

受理責任部門：區(縣)國土資源分局業務受理部門

條件：

(一)申請人主體資格：

1、本集體經濟組織成員;

2、子女已達到法定結婚年齡，無房分居;

3、現有宅基地(包括1982年以前劃定的老宅基地)按所在區縣規定的建房用地標準無法擴建。農村村民一户只能擁有一處宅基地，面積不得超過規定標準，將原有住房出賣、出租或贈予他人後再申請宅基地的，不予批准;

(二)申請的宅基地應是經依法批准的集體建設用地，如佔用農用地須依法辦理農用地轉用手續。

(三)符合鄉鎮土地利用總體規劃，充分利用村內空閒地、老宅基地及荒坡地、廢棄地。

申請人需提交如下材料：

鄉鎮政府負責組織如下申報材料，批量報區縣人民政府批准後，由鄉鎮逐宗落實到户：

1、農村村民住宅用地申請審核表;

2、農村村民