村民相關的法律科普

宅基地可以“宅基地調劑”方式過户給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依...

一、侵佔村民集體財產屬於貪污嗎?1、侵佔村集體資產是不是貪污，依據侵佔人的身份而定，如果是村幹部侵佔的，是職務侵佔的行為，如果是村支侵佔的，可以認定為貪污。2、認定行為人還沒有取得對...

現階段在各地集體土地徵收拆遷過程中，村委會作為基層羣眾性自治組織，存在多種超越權限侵害村民利益的常見行為，比如：1.村委會自行違法作出徵地補償安置方案並進行實施;2.違法認定具有本村...

宅基地可以“宅基地調劑”方式過户給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依...

於八2年遷入該村工作十多年，一切村民福利待遇不得享受，律師我該要怎樣辦，你好，依據民法典第二十三條限定：公民有下列情形之一的，利害關係人能夠向人民法院申請宣告他喪命：(一)下落不明滿四年...

在徵地拆遷的過程中，尤其是在農村，很多老百姓在面臨徵收的時候，可以發現更多的是由村委會來做徵收工作，甚至有的地方老百姓簽訂的補償協議都是和村委會簽訂的，我們都知道徵收的主體是縣級以...

徵地拆遷如何安置村民農村集體經濟組織成員需要由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織。不需要統一安置的，由集體經濟組織分配到户和個人。不論採取哪種安置方式，都...

農村土地租賃流程1.第一步：與相關部門簽訂合同，就租金支付、規劃用地性質、租賃年限、租賃地塊狀況等方面做出明確規定;2.第二步：合同簽訂完成後，承租人需按規定向房地產登記機構辦理出租...

如何簽訂租賃合同簽訂租賃合同應儘量使用全國統一示範文本，如經批准使用自行印製的合同文本的，其租賃合同應具備以下主要條款：（1）租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所。（2）租賃標的名稱。...

一、租用村民土地建設的農家樂,拆遷會有補償嗎租用農村土地建設農家樂，被拆遷時有沒有補償，要看建設農家樂是否有合法的手續而定，如果沒有辦理農用地轉用審批手續的，不能拆遷補償。二、相...

分公司有無權利簽訂合同分公司可以對外簽訂合同。《公司法》第14條規定：“公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由...

哪些情況宅基地會被收回下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉(鎮)土地管理機構提出申請，經縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批准後，可以收回：1、為實施村莊和集鎮規劃進行舊村...

《土地管理法》中規定：農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准這條規定隱含着國家允許農村住房進行轉讓的內容，但僅限於在集體成員內部轉讓。...

貧困證明要求1、貧困證明中要求明文出現貸款人名字，並且要求與本人身份證上的名字完全一致，不能用同音字、不規範簡寫字代替，不能有錯別字。貸款人名字不得塗改。2、貧困證明要求加蓋家庭...

非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農...

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方...

不是本村村民能開墾荒地嗎也是可以的。開墾荒地不一定必須是本村的村民，也可以是其他的符合條件的當事人。但是開墾荒地是一項有風險的行為，可能會導致一定的損失，並且需要向徵地的土地所...

一、徵收方將徵地補償款強行打給村民，是合法的嗎，補償還能提高嗎?家住江蘇某地的柳先生今年年初因為修高速路，自家五畝耕地被納入了徵收範圍。由於補償價格一直不滿意沒同意籤補償協議，徵...

城中村改造的拆遷補償標準1、一户宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低於此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。...

小產權房能過户嗎小產權房一般屬於沒有繳納土地出讓金的集體土地，若户口在該村（社區），屬於該村成員，該房屋已經辦好房權證，村委會同意過户並能出具證明，可以過户；滿足不了上述條件不能過户。購...

在嚴格保護耕地的形勢下，國家對農村村民建房管控越來越嚴格，農村建房需要取得宅基地批准書的鄉村建設規劃許可證。除此之外，擁有宅基地的非本村村民也會十分關注。我國是農業大國，農業人口...

借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令...

律師解析：律師解答農村的村委並沒有徵收土地的權力，所以不可以徵收土地。《土地管理法》第四十六條第一款、第二款規定，徵收下列土地的，由國務院批准：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕...

村委會可以證明村民房產嗎1.可以證明。另外,在農村擁有宅基地的情況下,在確權後,是土地使用證明的,也可以作為產權證明。2.法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一...

村民建房排水糾紛訴訟期具體規定是什麼訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間，一般為三年，法律另有規定的，依照其規定。時限超過二十年的，人民法院不予保護...