物業公司相關的法律科普

更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同...

物業公司能告業主嗎可以起訴，業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主，如果業主沒有按物業服務協議規定內繳納物業費，業主即構成違約，物業公司是可以起訴的。...

淮南田家庵法院：業主對小區公共事務和物業管理相關事項享有知情權，判決物業公司提供相關資料來源：人民法院報|作者：周瑞平楊雪安徽省淮南市某小區業委會主任張先生要求前期物業服務企業公...

物業公司的特點有哪些1、物業管理公司是獨立的企業法人。物業管理公司是按合法程序建立，從事物業管理活動，為業主和租户提供綜合服務和管理的獨立核算、自負盈虧的經濟實體。2、物業管理...

律師解析：更換物業公司，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。具體更換方法如下：1、業主依照法定程序共同決定解聘物業服務人的，應當提前六十...

物業公司老闆跑路拖着不肯退錢怎麼辦可以對物業公司的跑路向消費者協會進行舉報。1、物業公司老闆跑路屬於違約。2、對於違約帶來的後果，物業公司老闆應當承擔。3、消費者有權要求對方...

一、小區的物業負責調解糾紛嗎這個業主與業主之間的糾紛，基層的社區委員會可以調解。物業公司接收業主委託提供物業服務。處於公立心，也可以本着鄰里和睦的角度參與相互溝通。具體法定責...

物業公司對於拒交物業費的業主不發門禁卡的行為是否合法物業公司對於拒交物業費的業主不發門禁卡的行為不合法。物業公司和業主之間是服務與被服務的關係，物業為業主提供服務，業主支付相...

物業公司註冊流程我國的物業公司註冊流程是(1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業。(2)一定數量的註冊資金。（50W）(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。(4)有固定的辦公場地...

物業公司註冊物業管理公司的創建分為營業執照和資質申報兩個環節。營業執照註冊一般為有限責任公司。註冊資金按物業公司的等級計算，開始的時候為“暫定三級”(目前已經取消了臨時資質...

起訴物業公司1、調查取證。按照物業合同約定，收集對方違約方面的證據材料2、向律師瞭解有關法律關係。當事人可以向律師事務所去諮詢相關法律關係，得到一個準確的認識。3、當事人一方(原...

一、遇到業主不交物業費的情況，物業公司如何去處理催收不果可以訴訟或仲裁物業公司可以先催告，業主應當按照約定向物業服務人員繳納物業管理費，並且可以要求業主在合理期間內(如一個月)支...

投訴物業公司可以行政訴訟嗎1、投訴物業公司不可以行政訴訟。業主與物業公司發生爭執屬於普通民事糾紛。物業公司不是行政部門，所以投訴物業公司不可以行政訴訟。2、根據《物業管理條例...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財...

律師解答：撰寫起訴狀，到法院起訴。律師解析：撰寫起訴狀，到法院起訴。起訴流程如下：一、撰寫起訴狀。寫明原被告雙方的基本情況，列出訴訟請求。二、帶上起訴狀，證據複印件到當地法院立案庭要求...

開物業公司法人應具備什麼條件1、依法成立。法人必須是按照法定程序成立的社會組織。社會組織要取得法人資格，應向國家主管機關提出申請，將本組織的性質、宗旨、章程、資金和經費、負責...

省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司...

裁判規則一、物業服務受讓人向供電企業申請在其停車位安裝電動汽車充電樁時，物業服務提供人應當根據相關行政法律規範及合同的概括約定予以協助——範某某訴重慶港華物業管理有限公司物...

更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期...

物業公司偷税漏税怎麼處罰的，法律有哪些規定物業公司存在偷税漏税行為，可以處三年以下有期徒刑，也可以判三年以上七年以下有期徒刑，偷税漏税會構成逃税罪，這項罪名既可以是單位犯罪，也可以是...

更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同...

高空墜物屬於個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償，與物業無關，但是物業服務企業等建築物管理人應當採取必要的安全保障措施防止高空拋物，未採取必要的安全保障措...

甲方(用人單位)名稱：性質：法定地址：現任法人代表：乙方(職工)姓名：性別：年齡：學歷：籍貫：身份證號碼：甲方因工作(生產)需要，招(聘、僱)乙方為職工(員工)甲乙方在平等自願、協商一致的基礎上，根據《中...

一、物業公司怎樣解決高空墜物的問題物業公司解決高空墜物方法為：(一)無事故損失的處理無事故損失的高空拋物，物業公司也不可忽視，應儘快找到肇事人，指出其肇事行為及其危害，及可能面臨的治...