違建相關的法律科普

國家對那五種違建可不拆（一）部分拆除影響建築物、構築物主體結構安全或者整體拆除影響相鄰建築物、構築物主體結構安全的。（二）現有拆除技術條件和地理環境無法實施拆除的。（三）拆除將對公共...

律師解答：可以。律師解析：可以。違章建築不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可...

非承重牆外牆開窗算違建嗎非承重牆外牆開窗如果沒有經過相關部門的批准，算違建。根據相關規定，改變住宅外立面，在非承重外牆上開窗，應當經城市規劃行政主管部門批准。裝修人在住宅室內裝飾...

一、民法典中出售違建合同有沒有效民法典規定，出售違法建築時，簽訂的合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法...

律師解析：農村都是違建拆除流程：1、農村違法建築拆除流程一般是由行政機關經調查取證，確認建築物違章後，2、對違章搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為。3、搭建人拒...

小區裝修違建怎麼處理1、小區業主違建若是有損害到其他業主的合法利益，那麼按照民法典相關規定，受害方可以要求其拆除違章搭建，並賠償自己的損失。另外，物業公司也有權要求業主將違建處拆...

房屋買賣違約訴訟流程房屋買賣違約訴訟流程：1、訴訟前應基本收集齊全證據材料，寫好起訴書，準備證據清單及身份證複印件。2、到房屋所在地法院起訴。3、立案後，被告應在收到起訴狀副本後15...

違建房屋必須要拆除嗎違建房屋不是必須拆除，按照現行城鄉規劃管理法律制度，以下5種情形就不應拆除：1、若違法建築對現有規劃實施的影響程度並不嚴重，可以採取補救措施改正，則無須拆除。2、...

一、產權糾紛包括違建拆遷嗎？不包括，產權糾紛一般只包括以下三種：(一)未辦房產證有些房子因為某種原因會導致房子已經交房很長一段時間了還沒有拿到房產證，購房者手裏有的只是購買房屋的時...

小區內的違建拆除程序是什麼1、立案。立案就是執法部門發現或接到投訴、舉報等事實或者材料後，認為有違法事實發生或存在並需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動...

一、私自拆除鄰居違建違法嗎？當事人私自拆除鄰居違建是違法行為。這是因為雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建築，但是擅自將違法建築進行拆除需要進行賠償。認定違法建築是地方行政...

一、民法典中有租賃合同的違建如何處理民法典規定，出租違法建築是違反法律強制性規定的行為，所以違法建築出租簽訂的房屋租賃合同無效，承租人可以要求出租人返還租金。《中華人民共和國民...

一、對違建房屋強拆有補償嗎?依法強拆違建房屋沒有補償，違建房屋違反法律規定，城鄉規劃局有權強拆。但強拆違法建築需要遵守以下流程：1、調查取證。2、認定違法建築。3、作出責令限期拆除...

在實際徵收拆遷過程中，由於徵收單位與被徵收人遲遲無法達成協議，而很多集體土地上的房屋由於建設年限較久，且城鄉規劃部門缺乏監管的情況等歷史原因，並未取得相關規劃許可文件或者土地證等...

有人靠着小區的圍牆修建房屋算違建嗎如果是拆舊建新，進行翻新維修的不屬於違建。如果是依法拆除，重新恢復就需要辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的...

村裏面違建的應怎麼辦1、責令違建人立即停止建設；對於僅僅違反法律規定，未辦相關審批手續但不妨礙社會公共利益的，責令其補辦手續；對於違反法律規定且輕微妨礙社會公共利益的，尚可採取改正...

違建被拆除不服怎麼辦1、違法建築未經法定程序直接被拆除時、當事人不服拆除的，當事人可以申請行政複議或者提起行政訴訟。2、法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的...

民法典違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是幾年1、違建拆除行政訴訟的訴訟時效期是六個月。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六...

怎樣申請宅基地建房(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和...

律師解析：違建部分通常會採取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式，但具體怎麼處理，會參考實際情況決定。對於可改正違建房，採取限期整改方式，並處5%-10%的罰款：對於無法整改的違建房...

宅基地違建可以強拆嗎如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償，拆除違法建築也是可以要賠償的。根據相關法律法規，只要是物，就存在所有權，即使是違章建築，也不能否定違章建築物的權利人對...

深圳市經濟適用房申請條件和程序是怎樣的呢深圳市申請條件：(一)申請人、共同申請人在提出之日(含當日，下同)均具有本市户籍。(二)申請人在提出深圳市經濟適用房申請之日參加本市社會保險...

一位當事人的房屋因為無證被當地拆違，徵收方拿出航拍圖説其2010年新建的房屋違法，要執行拆除。當事人諮詢即明拆遷律師：“法律上不是説違法行為在兩年內未被發現的，就不再行政處罰了嗎。我...

村裏的違建誰有權拆除鄉鎮人民政府，負責查處農村的違法建築，超出其執法範圍的地方則無權管轄。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行...

律師解析：既然是違建，房屋便不會構成合法財產一説。雖然當事人的房屋不屬於合法財產，但是可利用的建築材料、屋內的其他動產屬於合法財產。對於政府實施的強制拆遷行為，如果行政相對人有異...