違建相關的法律科普

一、工業用地建廠房算違建嗎工業用地建廠房是否算違建需根據具體情況分析。1、在工業用地上建廠房的，如果工業用地的性質屬於集體土地，那麼就算違建。2、如果工業用地的性質是國有土地，且...

律師解析：不是的，無論違章建築建成多久，不管裏面是否住了人，都屬於違法的，相關主管部門會責成你限期改正或者強制拆除。違建是指違章建築，沒有經過所轄部門批准的建築。法律依據：《中華人民共...

律師解析：1、違章建築如果被認定為違法建築的，國家是不予補償的。國家規定，違章建築不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。2、違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證...

在實踐中存在着這樣一類情況，因為一些歷史原因或者其他原因，存在不少沒有土地使用權證或房屋產權證的村（居）民，也就是我們俗稱的“無證户”。相信有不少人聽過類似這樣的話：“無證的房屋都是...

房屋租賃合同糾紛案例有哪些情況1、拖欠租金或不交租金的違約糾紛承租人違反租賃合同約定，長期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租賃糾紛中最為常見的一類糾紛。這一類糾紛產生的原因有很多...

一、私自拆除鄰居違建違法嗎？當事人私自拆除鄰居違建是違法行為。這是因為雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建築，但是擅自將違法建築進行拆除需要進行賠償。認定違法建築是地方行政...

問一下違建房出租會導致合同無效嗎依據我國相關法律的規定，違法的建築是不受法律保護並且不得出租的，違法建築出租簽訂租賃合同的，租賃合同是無效的，不受法律保護。【法律依據】《商品房屋...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照...

違建的行政處罰指的是1、對違法建築的違建處罰方式主要有罰款、限期拆除和沒收三種方式，具體內容為：（1）罰款。對於違法建設當事人所建的違法建築可以採取改正措施消除對規劃實施的影響的，處...

樓頂物業違建要怎麼處理1、物業在樓頂進行違法建設的，城鄉規劃部分可以責令建設者停止建設活動，限期責令拆除，如果不拆除的，強制拆除。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條...

講個案例。2017年，王先生所在的村莊進行整村拆遷，拆遷方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手續、未辦理房產證而認定其房屋為違章建築，不予補償。2017年8月20日，在沒有與拆遷方達成安...

違建認定程序怎麼走違建認定程序是：第一步、立案；第二步、調查程序，在調查中，應當注意調查人員不得少於2個人。其次，調查人員要主動出示執法證件；第三步、決定程序；第四步、處罰決定書的送達...

頂樓建陽光房算違建嗎不一定算違建，若是有辦理過相關規劃手續，在其審批下的陽光房，就不屬於違建，反之就是違建。違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設...

違建裏的合法財產強拆時怎麼處理1、認為自己被違法強拆了，可以到所在地的房屋拆遷管理部門進行投訴，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告。2、另外也可以報警處理，也可以直接向法院起...

宅基地上的房屋怎麼繼承1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經...

租房合同因違建導致無效的該如何賠償租房合同因房子是違建而無效的，出租人應當退還承租人支付的房租，並支付承租人因該合同無效而受到損失。當租賃標的物確屬違法建築時，出租人與承租人訂...

違建可以到法院起訴嗎1.先到違章建築地城管部門投訴，不成可以申請複議或以相鄰權起訴主張侵權賠償。2.法律依據《中華人民共和國民法典》規定侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。3....

律師解析：1、要拆除的違建裏還有家電需要由違建者及時的轉移，對違章建築進行強制拆除前，應該通知違章建築的建設人自行拆除；2、如果在期限內不自行拆除的，有關部門應該通知強制拆除的期限，房...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照...

違建被強拆裏面的物品能否處理1、違建被強拆裏面的物品應向公證機關辦理保全，及時進行物品轉移，強制拆除時行政機關未對屋內物品登記保全的，被拆遷人可以按照受損物品合理價值的60%主張賠...

一、東莞違建強拆房屋新規定違法建築政府可以依法進行強拆，但是並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。《中華人民共和國城鄉規劃法》第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及...

宅基地違建可以強拆嗎如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償，拆除違法建築也是可以要賠償的。根據相關法律法規，只要是物，就存在所有權，即使是違章建築，也不能否定違章建築物的權利人對...

近幾年來，很多省市的房屋徵收項目都以棚户區改造的名義來進行。很多被拆遷人都是第一次經歷房屋拆遷，沒有任何的經驗。而在這個過程中，一旦自己的房屋被"違建"、或遭遇斷水斷電方式逼籤協...

成都違建強拆房屋新規定2023年違章建築是不具有合法性的建築，所以違章建築是不受法律保護的。對於違章建築遇到拆除的情況，損失都是自己承擔的。政府拆除違章建築的費用都是由個人承擔，不...

面對氾濫成災的“以拆違代拆遷”行徑，違建拆除行為違法情形下的應對方式，對於廣大被徵收人而言無疑具有十分重要的現實意義。那麼在司法層面，人民法院究竟能提供哪些救濟呢?被徵收人應如...