自建房相關的法律科普

自建房有房產證沒有土地證應該怎麼辦呢？根據《房屋登記辦法》關於自建房有房產證沒有土地證的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人...

拆遷時宅基地上自建房補助項目有哪些1.房屋補償費，也就是房子本身的補償;2、裝飾裝潢補償，也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、牆紙、塗料、牆磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶台等...

鄉下自建房,辦理房產證需要交納哪些税?農村自建自住房屋辦理房產證收費情況如下：登記費：80元/套（住宅）550元/宗（非住宅）測繪費（代收）：1.2元/m2（純住宅不含架空層）1.8元/m2（商業）2.4元/m2（綜合樓）上圖...

自建房承包合同範本1甲方：乙方：現甲方自建項目工程，對於施工中的鋼筋加工人工費自願由乙方承包，現經雙方多次協商達成以下合同內容：一、雙方義務：1、甲方：①施工中所需鋼材及時提供至施工現場...

我想諮詢一下自建房能否過户個人自建房過户分為兩種：一種是贈與過户，一種是買賣過户；自建房過户涉及到土地性質，如果自建房土地為集體用地，則不可買賣，且不能辦理過户及房產證。如果土地為國...

自建房拆遷補償款屬於遺產嗎屬於。農村宅基地房屋拆遷補償原則上分房屋補償款和宅基地補償款。地上物(即房屋)的補償原則上應當歸屬於房屋所有權人即房屋權利人。房屋權利人已經死亡的...

農村自建房轉讓農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請...

律師解析：自建房買賣合同只要符合法律規定就具有法律效力，比如自建房買賣協議的內容是真實的意思表示，籤協議的人具有民事行為能力，而且合同的內容符合法律規定，不違背公序良俗。雙方當事人...

一、拆遷中自建房的補償款歸誰？拆遷款中自建房的歸屬是持有房產證的業主。在很多農村，居民蓋房都是在宅基地上，屬於自建房，這樣的房子只要手續齊全，有集體土地使用證等文件，當政府因為基礎設...

農村自建房轉讓協議可以公證嗎農村自建房私下買賣不可以去公證處公證法律依據：根據《土地法》第六十二條規定：1、農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直...

律師解析：離婚農村自建房是否可以贈與的確認方式：需要確認農村房屋的產權狀況，農村土地向來都是屬於集體性質的，贈與集體土地的，與必須經過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集...

一、我國的商品房和自建房拆遷補償一樣嗎？商品房和自建房拆遷補償標準是不一樣的，商品房的拆遷補償標準最高，被拆遷方拿到的拆遷款最多。而自建房要看情況，如果是認定違章建築，拆遷不予賠償...

農村自建房拆遷補償及户口問題農村私房拆遷原則上是按照面積來計算的，面積是按照宅基地證上登記的為準，如果實際面積比較大的，您可以跟動遷組進行協商補償，户口遷移問題涉及到政策較多可以...

自建房能公積金貸款嗎自建房能否公積金貸款，需要看具體的情況。申請抵押貸款的房產需要滿足：1、產權明晰，無債務糾紛；2、有房產證和國有土地證；3、能上市進行交易；4、房齡不超過20年。法律依...

甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址...

一、自建房只有土地使用證怎麼辦房產證?由屋主本人拿着土地使用證，身份證原價及複印件到房管局大窗口辦理，一般需要以下證件：①登記申請書;②申請人身份證明覆印件(原件核對);③建設用地...

請問自建房能公積金貸款嗎需要看具體情況，不是所有的自建房都符合公積金貸款條件的。用於貸款的自建房，不僅要有房產證，還需要有土地使用證。只有雙證齊全，銀行才會放貸給借款人。《住房公...

律師解析：按照以下流程起訴：1、準備好起訴狀，起訴狀包括原告、被告的身份信息以及訴求。2、將起訴狀遞交到被告所在地法院。3、法院受理後，同時需要繳納訴訟費用。4、法院會向被告送達起訴...

一、原告訴稱。原告張一向本院提出訴訟請求：1、請求判決分割原告與各被告共有的位於B市N村老宅院的北房一間、南房一間及N村1號院的北房最東側兩間的全部相關權益歸原告單獨享有並使用；2...

自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來...

農村宅基地自建房有房產證能轉名嗎將登記事項記載於不動產登記簿，可由權利人單方申請；5申請登記事項與不動產登記簿的記載是否衝突，還應提交互換雙方為本集體經濟組織成員的材料因繼承、...

拆遷補償合同被拆遷人(以下簡稱甲方)：_____拆遷人(以下簡稱乙方)：______根據《民法典》和《土地管理法》的有關規定，雙方本着平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：一、被拆遷人情況：...

外地人購買自建房可以獲得房屋價值的補償，但是若是不是同一集體組織的村民，那麼很有可能無法獲得賠償。如果外地人買的城中村房屋是具有合法產權的，徵收土地時，可以獲得房屋價值的補償，但徵...

自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來...

自建房屋拆遷補償標準如何計算參照公式：自建房屋拆遷補償標準的貨幣補償金額計算公式：(被拆房屋面積單價土地使用權面積基本價格補貼單價)×被拆房屋的建築面積安置補助費。這裏要注意，單...