購房相關的法律科普

近年來，房價普遍高升，年輕子女的購房能力有限，在買房時需要父母的資助。為了子女能安居樂業，很多父母傾盡大半生的積蓄去幫助子女購房。在這樣的社會背景下，父母為子女購房出資的性質，成為社...

原告訴稱：原告牛某品向本院提出訴訟請求：1.四被告給付原告45+9平米對應的市場價值2147000元；2.四被告給付原告拆遷補償款112474.4元；3.評估費由四被告負擔；4.四被告賠償原告54平方米租房損...

購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇，法律對此沒有做出強制性規定，而不辦了購房合同公證，其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產，根據《公...

一、購房合同解除的條件是怎樣的(1)因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格;(2)因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用;(3)出賣人遲...

房屋拆遷補償款太低怎麼辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民...

合同詐騙舉報關於合同詐騙舉報具體的還要看涉及到的情況是怎樣的，一般來説向派出所報案處理，派出所會將案件轉到經偵大隊處理。《公安機關辦理經濟犯罪案件的若干規定》第六條規定:“公...

順德區徵地補償標準是什麼1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償...

購房合同怎麼備案，購房合同備案有哪些流程如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：1、首先，商品房網上籤約從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先...

簽訂購房合同交首付後能退嗎看雙方合同的約定，能否退房款取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。首先，商品房買賣需要簽訂購房合同，我們所説的退房...

離婚答辯狀格式樣板您好，關於你詢問的離婚答辯狀格式樣板，為您做出以下解答：因××訴我離婚糾紛一案，特答辯及請求如下：一、同意與××離婚；?二、要求婚生兒××由答辯人撫養，××每月支付撫...

借車給他人使用有什麼風險借你車的朋友，最好滿足以下兩個條件：1、你信得過。2、非常熟悉交通知識。如果借你車的是個新手，那你還是不要借給他了。因為如果出事故，找不到司機，逃逸或者其他，那...

維保合同違約的追究(一)繼續履行繼續履行的概念。繼續履行也稱強制實際履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。其特徵為：(1)繼續履行是一種獨立的...

房屋購買合同（集體所有）賣方（甲方）：_____________身份證號碼：____________________買房（乙方）：______________身份證號碼：____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，誠實守信，協商...

法律規定私人簽訂購房協議是否有法律效力一般有效。對私人簽訂的購房合同，只要訂立的時遵循以下幾個原則，合同即具有法律效力，受到法律保護：1、一方不得將自己的意志強加給另一方。2、當事...

在籤購房合同時侯就要付款嗎現在簽訂商品房合同省會城市一般都是網簽了,買家信息會第一時間錄入電腦,進入房地局的系統裏,如果這時候買家沒交錢給開發商,開發商是不能去更改房地局系統...

網籤的時候就是簽訂購房合同了嗎你好，我是王律師，網籤僅是房屋買賣合同對外公示的方法，網籤之前應該已經簽訂了房屋買賣合同。有法律問題可直接來電諮詢或者面談，以便及時為你作出法律解答...

一、購房買家違約定金怎麼處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定...

購房違約金應該要怎麼算只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。此外，如果辦理按揭，銀行就會將貸款打入開發商賬户...

房產遺囑書寫格式範文遺囑立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。為了×××，特請×××和×××作為見證人，並委託×××...

購房合同可以增加補充協議嗎可以要求增加補充條款。根據合同法規定，合同遵循意思自治原則，在不違反法律強制性規定的前提下，合同的內容雙方可以協商確定，即使該合同是格式合同，對於合同的內...

買房子要看哪五證“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)可證》。...

擔保人擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒...

購房發票有哪些用途1.用於辦房產證在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房後沒有發票，意味...

購房的貸款合同會在自己手裏嗎一般來説房屋貸款合同最少是一式兩份，銀行會保留一份，房主自己手中會保留一份，若簽訂完貸款合同，可是手中卻沒有得到合同，可以向貸款銀行索要代表合同，作為一種...

一、籤購房合同需要注意哪些細節問題?1、首先要看開發商是否具備“五證”，即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。2、使用規...