租客相關的法律科普

租客違約水電費要付費的嗎1.押金需退,但可以要求承租人承擔違約金,水電費由承租方支付。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...

沒簽合同押金能退嗎l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定...

一、租賃房屋租客死亡民事侵權責任糾紛的起訴條件有哪些?(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法...

物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方...

租客要求開發票税點誰來承擔租客要求開發票税點需要視情況而定。一般個人與個人之間進行房屋租賃，很多都只是簽訂合同，甚至只有口頭協議，不開具發票的，很難確定税費的來源；如果是正規的商用...

辦理暫住證需要什麼材料1.居民身份證或原籍公安機關出具的身份證明;2.暫住在本市居(農)户內的，應提交户(房)主的户口簿或身份證原件(複印件)，暫住在出租房內的，還應提交房屋合法出租手續...

根據法律規定，房屋租賃合同到期後，雙方的租賃關係終止，，被告仍佔有、使用租賃房屋，構成違約，承租人應承擔違約責任，應當搬離出租屋，並按照合同約定支付違約金或其他形式的違約責任。【法律依據...

租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、籤...

二房東有權利讓租客搬走嗎1.看二房東有沒有轉租的權利，如果經過大房東授權有權利轉租，那麼他不可以趕你出去。要是他沒有權利轉租即非法轉租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到...

物業費由於租客承擔還是業主承擔物業費由於租客承擔。【法律依據】《物業管理條例》第二條，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定...

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授權代表：職務：身份...

買賣不破租賃不想讓租客住怎麼辦可以支付違約金解除合同，但根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承...

房租沒到期租客違約怎麼賠有沒有法律規定房租沒到期租客違約的，需要承擔違約責任。違約責任的承擔，先按照合同的具體約定處理，合同沒有約定的，雙方可以協商，按照房東的具體損失賠償。【法律...

一、租客養狗屬於違約嗎如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租户養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租户不算違約。租户違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定...

租客逾期支付租金房東是否有權收取租客違約金房東有權收租客逾期的違約金。根據我國相關法律規定,租客在規定的期限內未支付租金的應當支付違約金，具體情況下應當結合實際來進行處理和...

簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來説...

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期...

租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據買賣不破租賃原則，房子易主並不影響租房合同的履行。如果承租人不願意繼續履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協商解除租房合同，如果...

商鋪到期是否可以強制趕租客走商鋪到期是不可以強制趕走租客的。一、商鋪到期租賃雙方可以進行協商，續租合同或者結束租賃，如果雙方協商不成,出租方可以向法院起訴,要求租客搬出房屋並承...

一、租客需交土地使用税嗎??租客需交土地使用税，土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是...

租客不搬離如何強制遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應該如下做：1、告知其在一個合理期限內(如3天內)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴...

租客違約的情況下，作為房東是否可以不退租金能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關於違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，房東可...

一、租客拖欠水電費業主該怎麼辦1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向...

租客不搬離如何強制遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應該如下做：1、告知其在一個合理期限內(如3天內)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，可以到法院立案起訴...

違章停車被拍照了,有滯納金嗎?就沒事了？如果當場就被抓到，拿着單子15天之內去銀行交了罰款，否則每天有3%的滯納金。200元的罰款3-4個月之後會變成500大元的，那麼只要在你下次年檢之前去交...