租客相關的法律科普

租客破壞房屋怎麼處理你可以要求對方對於這個損壞進行賠償。至於怎麼要求，可以選擇協商也可以選擇起訴1.保存好證據;如果租客確實對房間做出了損壞，那麼你一定要保存好它損壞的證據，最好...

房子賣了租客不搬算哪方違約有關買賣不破租賃的規定，並不屬於租客違約。如果出租人與買受人的買賣合同約定了交付房屋期限的，出租人無法向買受人交付房屋的，屬於出租人對買受人的違約，按照...

租客延期交房租經催告後仍不交付的，房東是有權終止合同的。法律相關規定是，承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償...

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期...

房屋租賃租客違約怎麼去處理1、房屋承租人違約的，如果租賃合同有約定違約責任的，按合同約定處理，如果沒有約定的，出租人可以要求承租人承擔違約責任，如賠償損失、支付違約金等。2、法律依據...

合同到期租客不搬走應該怎麼辦呢,法律有哪些規定租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。根據《民法典》規定，租賃期限屆滿，承...

律師解析：租客逾期不交房租可隨時收回，有合同約定的以合同約定時間為準。承租人拖欠房租的情況時，出租人可以首先根據實際情況，與承租人進行協商，以求得雙方當事人的共識和諒解。出租人與承...

律師解析：租客提前退租由於出租人責任造成的，承租人不承擔責任，如果是承租人原因退房的，可以協商解除合同，或者承擔違約責任後解除合同。當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解...

一、租客需交土地使用税嗎??租客需交土地使用税，土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是...

律師解析：如果出租人不同意承擔責任的，承租人可以根據合同選擇訴訟或仲裁的方式解決，絕不能拒不騰房。法律依據：《民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人...

一、怎麼應對租客拖欠水電費1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁...

房屋租賃中租客是否可以提前退租房屋租賃中租客提前退租是可以的，但需要按照租房合同上的條例進行賠償。【法律依據】《民法典》第七百二十九條，因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分...

租客怎麼去做房屋租賃網籤手續如果是通過上海房地產經紀機構(即房產中介)、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易，上述機構和企業通過市租賃平台簽約系統製作文本、進行網籤;如果出租人...

租客不搬離如何強制驅離遇到房租到期了租客不肯搬離的現象，房東應這樣做：1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離並交清房款，否則向法院起訴。2、如在告知期限內未搬離，到法院立案庭起訴，並...

物業費由於租客承擔還是業主承擔物業費由於租客承擔。【法律依據】《物業管理條例》第二條，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定...

租客違法可否會影響到房東1、租客違法一般是不會影響到房東的，但如果房東對租客使用其房屋進行違法犯罪活動知情但刻意隱瞞的，則可能構成窩藏包庇罪。《刑法》規定，明知是犯罪的人而為其...

租户提前退租處理方式是先進行協商，協商不成的可以向申請調解，調解不成的向法院起訴。提前退租的違約責任是承租方違背合同約定對出租人的權益造成了一定的損害，需要進行賠償。承租人與出...

租客破壞房屋結構是否違法租客破壞房屋結構違法。承租人應當按照租賃合同的約定的使用租賃房屋。未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，出租人可以解除合同...

轉租人___________________(以下簡稱甲方)，承租人________________(以下簡稱乙方)，當事人就房屋一部轉租達成以下協議：_________________第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落______...

違章停車被拍照了,有滯納金嗎?就沒事了？如果當場就被抓到，拿着單子15天之內去銀行交了罰款，否則每天有3%的滯納金。200元的罰款3-4個月之後會變成500大元的，那麼只要在你下次年檢之前去交...

買賣不破租賃不想讓租客住怎麼辦可以支付違約金解除合同，但根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承...

遇到不配合看房租客怎麼辦建議協商解決。協商不成只能強制解除合同，但你需要承擔違約責任，一例如賠償損失，支付違約金。根據《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違...

租客交物業費享受業主權利嗎租客交物業費享受部分業主權利。依據我國相關法律的規定，承租人對房屋享有使用和收益的權利，但不享有佔有和處分的權利。承租人按期繳納物業管理費也就意味着...

期滿租客不搬出怎麼辦(1)雙方簽訂的租賃合同，如不存在合同法規定的無效情況，雙方均應嚴格遵守履行;(2)租賃合同期滿，雙方對續租條件達不成一致意見，合同自動終止，承租人應搬遷;(3)如合同期...

買賣不破租賃不想讓租客住怎麼辦可以支付違約金解除合同，但根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承...