法院拍賣房產過户需要繳納税費是多少錢

律師解析：繳納税費按照以下計算：
1、契税：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90—140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。
2、營業税：不滿五年的全額的5。5%，滿五年的免徵。
3、個人所得税：對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得税，主管税務機關通過税收徵管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計徵。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得税。
4、土地增值税：税率為四級累進，按差價越大税率越高，税率分別是30%、40%、50%、60%。
法律依據：
《中華人民共和國契税法》第四條
契税的計税依據：
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
納税人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由税務機關依照《中華人民共和國税收徵收管理法》的規定核定。