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男方婚後全款買房離婚歸誰?

欄目: 財產分割律師解答 / 發佈於: / 人氣:3.2W
男方婚後全款買房離婚歸誰?
律師解析:對於房產分割,首先看雙方是否達成協議,如果有協議並且有效離婚時按照協議分割,沒有協議要看房子登記在誰名下。房子登記在男方名下,男方婚前出資買房,婚後共同還貸,婚前的部分屬於男方的個人財產,離婚時不予分割婚後還貸的部分以及對應增值部分屬於夫妻共同財產,原則上雙方平均分割。法律依據:《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。