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農村房產遺產繼承費用

欄目: 遺產繼承 / 發佈於: / 人氣:1.32W
農村房產遺產繼承費用

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國,遺產繼承的方式分為如下四種:遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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房產遺產繼承的費用

房產遺產繼承的費用:
1、房地產價值評估費用房地產價格總額100萬元以下(含100)累進計費率是5‰,101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰,1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰,2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰。
2、繼承權公證費用繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
3、契税法定繼承人繼承房地產,免契税,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契税1.5%。
4、房地產繼承過户税費由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。房屋遺產繼承需要辦理相關的過户手續後,房產才能真正歸繼承人所有。而在我國,辦理房屋遺產繼承需要交納相關的手續費。